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6125 Madison St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 786 200 $ CAD (348 275 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- 1 block from M line subway, ability to rent 8 storage bins in the basement
Résumé de l'annonce
This well maintained 8 family residential building in Queens, NY presents an excellent investment opportunity in one of the city's most stable rental markets. The property features eight spacious apartments with a practical layout designed for comfortable urban living. Each unit offers generous living areas, ample natural light, and functional kitchens and bathrooms, making the building highly attractive to long term tenants. The building underwent an electrical upgrade in 2015 and current owners ensure that maintenance requests are honored for its tenants. Building has a strong income potential with consistent occupancy. Tenants benefit from convenient access to public transportation as building is located 1 block away from M subway line direct to NYC. In addition, supermarket is across the street and multiple cafes and stores are available right off of Fresh Pond Road which is its main cross street. This property is ideal for investors seeking steady rental income, long term appreciation and a solid addition to a multifamily portfolio. Contact # (732) 673-5163 for further details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 786 200 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 348 275 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 9 200 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - R6B | ||
| Prix | 2 786 200 $ CAD |
| Prix par unité | 348 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 9 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Zonage | R6B - R6B |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Jardin
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 1 150 |
| 4+1 | 6 | - | 1 150 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03614-0047 | Évaluation totale | 309 601 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 957 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 302 644 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03614-0047
Évaluation du terrain
6 957 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
302 644 $ CAD (2026)
Évaluation totale
309 601 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6125 Madison St
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