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Loves Park Plaza 6125 N 2nd St 1 600–3 350 pi² d'espace disponible • Loves Park, IL 61111
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail ±1 600 SF ou +/- 1 750 unités SF
- Bureau | Stationnement avant et arrière
- Plan d'étage ouvert | Salle de bain privée
- Signalisation du pylône | Récemment rénovée
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 600 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6125 N 2nd St - 1er étage - ste 1B
Retail Unit Open Floor Plan | Window Wall Private Office and Restroom Front and Rear Parking Pylon Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 600 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 750 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 924 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6125 N 2nd St - 1er étage - ste 1B
Retail Unit Open Floor Plan | Window Wall Private Office and Restroom Front and Rear Parking Pylon Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
6125 N 2nd St - 1er étage - ste Unit 4
+/- 1,750 SF Retail Unit (former gaming cafe) Open Floor Plan | Window Wall Private Office and Restrooms Front and Rear Parking Pylon Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN a le plaisir de présenter Loves Park Plaza situé au 6125 N. 2nd Street, un centre commercial de ±13 072 SF Retail Strip Center. Ce centre de vente au détail de 7 logements est en maçonnerie et est bien entretenu. Deux unités restantes sont un ancien café de jeux vidéo de +/- 1 600 ou ±1 750 pi2 et un concept ouvert avec bureau et toilettes. Pylône et signalisation de façade de bâtiment. Récemment rénové. Très visible avec une façade de 162 pieds le long de la 2e rue N. et près de l'Interstate 90. Loves Park est une ville du comté de Winnebago, dans l'Illinois, qui fait partie de la région statistique métropolitaine de Rockford. Loves Park se trouve à environ 85 milles au nord-ouest de Chicago. Cette zone se trouve le long de la rivière Rock et permet un accès facile aux Interstate I-90 et I-39.
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Présenté par
Loves Park Plaza | 6125 N 2nd St
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