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6126 Innovation Way - Condo Unit L-1, Lots 24-28, Phase I Unité de condo • Flex • 3 676 pi² • À vendre 3 014 440 $ CAD • Carlsbad, CA 92009
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Faits saillants de l'investissement
- 3,676 SF high-image flex R&D condo in desirable Bressi Ranch business park
- Concrete tilt construction, skylights, fire sprinklers, and rear access loading (12’x14’ grade-level door position remains)
- Flexible layout with improved office space and convertible warehouse area (22’ clear height)
- Located in North County San Diego’s Carlsbad submarket, near major amenities, corporate neighbors, and Palomar Airport
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 300 pi² | Superficie de plancher typique | 3 680 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 2,60 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PC - Planned Community | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 680 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Zonage | PC - Planned Community |
Commodités
- Réception
1 Unité disponible
Unité L-1
| Taille de l’unité | 3 676 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 014 440 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 820,03 $ CAD | ID/Numéro de lot | 213-262-13-09 |
| Taille de l’unité | 3 676 pi² |
| Prix | 3 014 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 820,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 213-262-13-09 |
Notes sur la vente
6126 Innovation Way, Suite L1 offers a rare high-image R&D flex condo at The Towers at Bressi Ranch in Carlsbad. Totaling 3,676 SF, the unit features a blend of turnkey office improvements—including reception, private offices, conference room, kitchen/break area—and an open layout that can remain flex/R&D or be converted back to 22’ clear warehouse. With fully sprinklered construction, skylights, rear access, and parking, this endcap condo is an ideal opportunity for both owner-users and investors seeking a functional, modern workspace in a low-traffic business park setting
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
6126 Innovation Way - Condo Unit L-1, Lots 24-28, Phase I
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