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6126 Private Road 902 6126 Private Road 902 7 956 pi² 2% Loué Industriel Immeuble Celina, TX 75009 3 184 143 $ CAD (400,22 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Production de revenus : 7 768 pieds carrés d'espace d'entreposage flexible entièrement loué
- Possibilité d'agrandir : 4 acres de terrain non aménagé, cette propriété offre un potentiel important d'expansion et une rentabilité accrue
- Emplacement principal : Accès stratégique aux principales voies de transport Dallas North Tollway, FM 428 et FM 138
- Financement offert aux vendeurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actif générateur de revenus offrant une base solide pour l'investissement, un potentiel de croissance et une rentabilité accrue.
Emplacement privilégié et croissance continue
Cette propriété exceptionnelle de 5,38 acres à Celina, au Texas, offre un emplacement privilégié dans la ville à la croissance la plus rapide du pays ! Bénéficier de l'expansion rapide de la base résidentielle de plus de 11 000 toits résidentiels prévus. Accès stratégique aux principales voies de transport, y compris la voie à péage Dallas North, FM 428 (Denton County Outer Loop) et FM 1385.
Investissements performants clés en mains :
Comprend deux entrepôts entièrement loués construits sur 1,3 acre, totalisant 7 768 pieds carrés. Tirer parti du flux de revenu stable tout en explorant des améliorations à valeur ajoutée pour les 4 acres de terres non améliorées.
Emplacement privilégié et croissance continue
Cette propriété exceptionnelle de 5,38 acres à Celina, au Texas, offre un emplacement privilégié dans la ville à la croissance la plus rapide du pays ! Bénéficier de l'expansion rapide de la base résidentielle de plus de 11 000 toits résidentiels prévus. Accès stratégique aux principales voies de transport, y compris la voie à péage Dallas North, FM 428 (Denton County Outer Loop) et FM 1385.
Investissements performants clés en mains :
Comprend deux entrepôts entièrement loués construits sur 1,3 acre, totalisant 7 768 pieds carrés. Tirer parti du flux de revenu stable tout en explorant des améliorations à valeur ajoutée pour les 4 acres de terres non améliorées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Inquiry with Associate
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Inquiry with Associate | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 200 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét. - Bldg B
- 4 568 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Bldg B | 4 568 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Bldg B
| Taille |
| 4 568 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R203151 | Évaluation totale | 2 921 272 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 613 300 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 307 973 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R203151
Évaluation du terrain
1 613 300 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 307 973 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 921 272 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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