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The Romaine Residences 6127 Romaine St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 756 901 $ CAD (344 613 $ CAD/Unité) 5,36% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Hollywood location, close proximity to Melrose shops & restaurants, studios & Media district.
- All new electrical.
- Separately metered for gas and electricity. Individual water heaters.
- Exceptionally well maintained, professionally managed.
- Majority of residences have been tastefully renovated.
- Detached garage with ADU potential.
Résumé de l'annonce
The Brander Investment Group of Miller & Desatnik Realty Corp. is pleased to present 6127 Romaine Street, an 8-unit, pride-of-ownership multifamily asset located in the heart of Hollywood. This boutique, professionally managed 1950s-era property offers investors the opportunity to acquire an asset with strong in-place rents as well as value-add potential. Select capital improvements have been completed, inclusive of unit renovations to the majority of units, updates to the electrical, and new windows throughout. There are individual water heaters and ratio utility billing, so the property is running very efficiently.
Located in a walkable, high-demand pocket of Hollywood, 753 N Hudson Avenue is surrounded by several newer Class A multifamily, mixed-use developments, and entertainment-industry hubs such
as studios and post-production facilities. The asset offers a lower-cost alternative to nearby luxury buildings while delivering comparable unit finishes, appealing to quality-conscious tenants at more accessible rents.
Professionally managed throughout the seller’s ownership, this property stands out as a smooth operating, income-producing investment with room for rental growth—making it an ideal acquisition for investors seeking both cash flow and appreciation in one of Los Angeles’ most dynamic rental submarkets.
Located in a walkable, high-demand pocket of Hollywood, 753 N Hudson Avenue is surrounded by several newer Class A multifamily, mixed-use developments, and entertainment-industry hubs such
as studios and post-production facilities. The asset offers a lower-cost alternative to nearby luxury buildings while delivering comparable unit finishes, appealing to quality-conscious tenants at more accessible rents.
Professionally managed throughout the seller’s ownership, this property stands out as a smooth operating, income-producing investment with room for rental growth—making it an ideal acquisition for investors seeking both cash flow and appreciation in one of Los Angeles’ most dynamic rental submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 756 901 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 344 613 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,36% | Taille du bâtiment | 5 560 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 756 901 $ CAD |
| Prix par unité | 344 613 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 560 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 475 |
| 1+1 | 4 | - | 600 |
| 2+1 | 2 | - | 800 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5534-024-020 | Évaluation des bâtiments | 918 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 139 534 $ CAD | Évaluation totale | 3 057 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5534-024-020
Évaluation du terrain
2 139 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 353 $ CAD
Évaluation totale
3 057 886 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Romaine Residences | 6127 Romaine St
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