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Staples 6128 Beckley Rd 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Battle Creek, MI 49014 2 845 655 $ CAD (142,28 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ~1 Year Remaining | No Renewal Options | Value-Add Opportunity | RC Zoning | 2024 Parking Lot Replacement
- Proximity To I-94 (47,400 VPD) & M-66/I-194 (20,600 VPD)
- Prime Retail Corridor | Outparcel To Walmart-Anchored Center
- Residential Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Approximately one year of lease term remaining, providing near-term income
• With no remaining renewal options, the property presents a compelling value-add opportunity upon lease expiration in 2026 through redevelopment or re-tenanting
• Zoned Regional Commercial District (RC), allowing for a wide range of commercial uses
• Parking lot was fully replaced in 2024, reducing the need for capital expenditures associated with future development
• Priced at $103 PSF with in-place rent at $7 PSF
• With no remaining renewal options, the property presents a compelling value-add opportunity upon lease expiration in 2026 through redevelopment or re-tenanting
• Zoned Regional Commercial District (RC), allowing for a wide range of commercial uses
• Parking lot was fully replaced in 2024, reducing the need for capital expenditures associated with future development
• Priced at $103 PSF with in-place rent at $7 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 845 655 $ CAD
Prix par pi²
142,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
191 996 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
3,33 AC
Zonage
RC - Quartier Commercial Régional
Stationnement
92 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
588’ sur B Dr
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 434 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 434 211 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Staples | 6128 Beckley Rd
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