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6129 Sandstone Rd 6129 Sandstone Rd 13 933 pi² Industriel Immeuble Eau Claire, WI 54701 2 392 040 $ CAD (171,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Newer Construction
Excellent Location

Sale / Lease Back Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible commercial building opportunity located in Eau Claire, Wisconsin. This property is strategically located just off Interstate 94 in Eau Claire. The property consists of a newer 8,800 square foot shop, 2,700 square feet office building, 1,000 square foot heated workshop, and a 1.381 square feet two bedroom / 1 bath home. The shop building has 5 overhead doors and 24’ ceiling height. The location and building are perfect for any type of business. If possible, owner would like to do a sale / lease back of the property and buildings.

Floor Plan Auto Repair

Floor Plan Office

Floor Plan Heated Shop

Floor Plan Home

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 392 040 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 933 pi²
Prix par pi²	171,68 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Condition de vente	Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	2,36 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6

Prix	2 392 040 $ CAD
Prix par pi²	171,68 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Taille du lot	2,36 AC
Aire du bâtiment louable	13 933 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6