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613 2nd St 14 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Kerens, TX 75144 517 099 $ CAD (36,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion vous attend ! Cet immeuble commercial comprend plus de 14 000 pieds carrés d'espace de travail. Le terrain a une superficie d'un peu plus d'un acre sur l'autoroute 31. 200 pieds de façade de la route 31 avec aire de stationnement avant en béton et grand espace dans la cour arrière pour le stationnement ou l'agrandissement de l'immeuble. Il y a deux bâtiments connectés qui mesurent 100x100x12 et 100x45x16. 600 ampères électriques triphasés. Toilettes du bureau et des employés et salle de bain complète avec douche. Tous les luminaires ont été mis à jour à DEL. Toute la propriété est sécurisée par une clôture. Que vous recherchiez de la fabrication, de l'industrie, de l'entreposage ou de la mécanique, cet emplacement a de la place pour tout.
Exclut : contenu de l'immeuble et de l'ascenseur
** L'acheteur et l'agent acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable concernant la HOA, les écoles, les taxes, les services publics, les pieds carrés, la taille des chambres, les restrictions, le zonage, les services publics, etc. Ni le vendeur ni l'agent d'inscription ne font aucune garantie ou déclaration quant à l'exactitude de l'annonce. **
Exclut : contenu de l'immeuble et de l'ascenseur
** L'acheteur et l'agent acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable concernant la HOA, les écoles, les taxes, les services publics, les pieds carrés, la taille des chambres, les restrictions, le zonage, les services publics, etc. Ni le vendeur ni l'agent d'inscription ne font aucune garantie ou déclaration quant à l'exactitude de l'annonce. **
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 517 099 $ CAD | Taille du lot | 1,12 AC |
| Prix par pi² | 36,42 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 200 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | F1 - F1- Real, Commercial | ||
| Prix | 517 099 $ CAD |
| Prix par pi² | 36,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | F1 - F1- Real, Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51183 | Évaluation des bâtiments | 240 645 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 154 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 169 194 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51183
Évaluation du terrain
139 154 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
240 645 $ CAD (2025)
Évaluation totale
169 194 $ CAD (2025)
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