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613-613 Westchester Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10455
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Mott Haven, one of the Bronx's up-and-coming neighborhoods, with growing real estate and commercial investment
- Growing area with investment and urban renewal opportunities, ideal for emerging businesses or franchises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 132 912 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Is in a vibrant commercial corridor within the Mott Haven neighborhood of the South Bronx, offering excellent transit access, steady pedestrian flow, high density, and a diverse mix of businesses. Directly across from Jackson Ave subway station serving 2 and 5 Trains, and Bus Bx4, providing fast connections to Manhattan and other Bronx neighborhoods. Former pharmacy with built-in shelving counters and a prescription area High-visibility storefront with roll-up security gate Flexible open layout with HVAC and security system in place Surrounded by medical offices, retail Ideal for pharmacy, clinic, office, or general retail
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Please no Deli tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 613-613 WESTCHESTER AVE, BRONX, NY 10455
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Multi-Specialty Medical Office
- -
- 1
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- Naturalife Chiropractic Pc
- MD/DDS
- 1
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- NY Laundromat
- -
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Multi-Specialty Medical Office | - | 1 | - |
| Naturalife Chiropractic Pc | MD/DDS | 1 | - |
| NY Laundromat | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2013 |
| Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
609 Westchester Ave, Bronx, NY 10455, is in a vibrant commercial corridor within the Mott Haven neighborhood of the South Bronx. Directly across from Jackson Ave subway station serving 2 and 5 Trains, and Bus Bx4, providing fast connections to Manhattan and other Bronx neighborhoods. Former pharmacy with built-in shelving counters and a prescription area. High-visibility storefront with roll-up security gate. Flexible open layout with HVAC and security system in place. Surrounded by medical offices and retail. Ideal for pharmacy, clinic, office, or general retail (No deli)
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miriam Sanvicente
613-613 Westchester Ave
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