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Decatur Shoppes 613-619 N 13th St 1 200–20 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, IN 46733
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by the Indiana Bureau of Motor Vehicles.
- Located 30 minutes southeast of Fort Wayne, Indiana’s second-largest city by population.
- 4.67 Acres along Decatur's main retail corridor.
- Shadow-anchored by Rural King.
- Various points of ingress and egress from Nuttman Avenue and 13th Street.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 521 | 4 800 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 46 550 $ CAD/an 3 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 527 | 1 200 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 11 638 $ CAD/an 969,79 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 597 | 1 500 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 14 547 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 605 | 2 000 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 19 396 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 607 | 2 000 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 19 396 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 615 | 1 200 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 11 638 $ CAD/an 969,79 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 621 | 5 000 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 48 490 $ CAD/an 4 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 625 | 3 000 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 29 094 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 521
Recently renovated, prime frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signage available.
1er étage, ste 527
Suite C has 1,200 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Most vacant suites are recently renovated.
- Most vacant suites are recently renovated.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN
- Surrounded by established retailers.
1er étage, ste 597
Suite G has 2,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Most vacant suites are recently renovated.
- Most vacant suites are recently renovated.
1er étage, ste 605
Suite D has 1,500 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN
- Most vacant suites are recently renovated.
1er étage, ste 607
Suite F has 2,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN.
1er étage, ste 615
Suite H has 1,200 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by established retailers.
1er étage, ste 621
Suite J has 5,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
1er étage, ste 625
Suite K has 3,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Indiana Bureau of Motor Vehicles Commission
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Indiana Bureau of Motor Vehicles Commission | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 700 pi² | Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/1997 |
| Superficie commerciale brute | 30 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Année de construction/rénovation | 1996/1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le charme de Decatur, Indiana. Situé au cœur d'une communauté dynamique, Decatur Shoppes offre un emplacement de choix pour les locataires de commerces de détail et de centres commerciaux. Avec un accès facile aux attractions locales telles que la bibliothèque publique Adams, le Decatur Sculpture Tour et l'église St. Mary of the Assumption, la région bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de piétons tout au long de l'année. Les options de restauration à proximité, comme Back 40 Junction et Pizzeria, attirent également une clientèle fidèle, tandis que les parcs pittoresques et les installations récréatives renforcent l'attrait de la zone. Profitez de cet emplacement vibrant pour faire croître votre entreprise de détail.
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- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Decatur Shoppes | 613-619 N 13th St
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