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613-619 Rose Ave 3 476 pi² 49% Loué Commerce de détail Immeuble Venice, CA 90291 15 965 980 $ CAD (4 593,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Venice Frontage on Rose Ave With Steady Day-to-Night Pedestrian Traffic
- Rare On-Site Parking (25 Stalls)—a Meaningful Competitive Advantage in Venice
- Premium Residential Design (Exposed Trusses, Contemporary Finishes, Wine Fridges) Supports Top-of-Market Rents
- Turnkey Restaurant/Café Capability in Suite 613; Outdoor Dining Directly on Rose
- High Ceilings + Fleetwood Sliders and Operable Windows for Seamless Indoor–Outdoor Experience
- Walkable to Abbot Kinney & Main Street; Surrounded by Destination Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 613–619 Rose Ave, a newly built ±7,093 SF mixed-use asset in the heart of Venice. The property delivers F&B-ready space with outdoor dining, retail/office, and design-forward residential above—supported by 25 striped subterranean parking spaces. High ceilings, Fleetwood sliders, and premium finishes create a best-in-class indoor–outdoor experience steps from Abbot Kinney and Main Street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
15 965 980 $ CAD
Prix par pi²
4 593,20 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LAC4 - Heavy Commercial
Stationnement
24 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur Rose Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 619
- 1 153 pi²
- Restaurant
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 613 | 2 499 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 619 | 1 153 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
613
| Taille |
| 2 499 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
619
| Taille |
| 1 153 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
613
| Taille | 2 499 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4240-003-003 | Évaluation des bâtiments | 963 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 334 227 $ CAD | Évaluation totale | 4 297 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4240-003-003
Évaluation du terrain
3 334 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
963 405 $ CAD
Évaluation totale
4 297 632 $ CAD
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Présenté par
613-619 Rose Ave
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