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East Mountain Corporate Center 613 Baltimore Dr 59 609 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Wilkes Barre, PA 18702 9 912 816 $ CAD (166,30 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat aux principales autoroutes (I-81 et autoroute PA 476)
- Plaques de plancher flexibles et efficaces pour les grands et les petits utilisateurs
- Toilettes communes récemment mises à jour
- À moins de 15 minutes de l'aéroport international Wilkes-Barre Scranton
- Hall d'entrée et espaces communs attrayants desservis par ascenseur
- Zone piétonne avec trottoirs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 613 Baltimore Drive est un immeuble de bureaux de catégorie « A » d'environ 59 609 pieds carrés locatifs, niché dans le East Mountain Corporate Center à Wilkes-Barre, en Pennsylvanie. Offert avec un taux de plafonnement de 7,5 % basé sur le NOI « sur place » calculé sur le taux d'occupation actuel de 72,2 %. Offre une hausse de 100 % sur le poste vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
59 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
9 912 816 $ CAD
Prix par pi²
166,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
743 461 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
19 870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
5,34 AC
Zonage
C1 - Commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 5 000 à 12 294 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 2 210 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 12 294 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 210 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 12 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-H11-00A-048-000 | Évaluation des bâtiments | 6 404 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 855 049 $ CAD | Évaluation totale | 7 259 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-H11-00A-048-000
Évaluation du terrain
855 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 404 896 $ CAD
Évaluation totale
7 259 945 $ CAD
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East Mountain Corporate Center | 613 Baltimore Dr
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