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613 Carteret St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaufort, SC 29902
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Faits saillants
- First-floor office space in downtown Beaufort.
- Located near downtown businesses, dining, and services.
- Large glass storefront provides natural light and visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 3-10 ans | 59,45 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 83 230 $ CAD/an 6 936 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
FIRST FLOOR OFFICE SPACE IN DOWNTOWN BEAUFORT Positioned just off one of Beaufort's most highly trafficked corridors, this 1,400 SF first-floor unit offers excellent visibility and accessibility. The space features a large glass storefront, allowing for strong natural light and signage exposure. Ideal for professional office space. Comes with building exclusive parking on the side and rear of the building. The unit includes one ADA compliant restroom. Pictures to come soon. Minimum 3-year lease required.
- Large glass storefront provides natural light.
- Dedicated parking available on-site.
- Street-level access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ballenger Realty
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ballenger Realty | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
613 Carteret Street offers first-floor office space in the heart of downtown Beaufort, providing businesses with a highly visible location within one of the city's most active commercial corridors. Situated near government offices, professional services, restaurants, retail destinations, and the historic waterfront district, the property benefits from a walkable environment that serves both local residents and visitors throughout the year. The available office suite features street-level access and a prominent glass storefront that enhances visibility while bringing natural light into the workspace. Its downtown location places tenants within convenient reach of Beaufort's civic, business, and cultural amenities, creating an attractive setting for professional firms, service providers, and customer-facing office users seeking a central presence in the market.
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