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Market Square 613 Central Dr 7 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, GA 31027
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Faits saillants
- Situé à l'intersection principale, aux États-Unis 80, milles de la I-16 et à moins de milles du centre-ville de Dublin
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 076 pi² | 3-5 ans | 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 78 938 $ CAD/an 6 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
613 Central Dr - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Food World
- Épicerie à rabais
- 23
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food World | Épicerie à rabais | 23 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 076 pi² | Superficie commerciale brute | 38 280 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,50 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 076 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,50 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Market Square Shopping Center at 613 Central Dr., Dublin, GA 31027 offers a prime leasing opportunity in a highly accessible retail location. Positioned at a key intersection along US Highway 80 and just minutes from Interstate 16, this center provides excellent visibility and convenient access for both local shoppers and pass-through traffic. Anchored by Food World, Market Square Shopping Center benefits from established daily consumer traffic and a strong neighborhood retail presence. The current availability features a 6,000 SF vacant suite, ideal for a variety of retail, service, or specialty users seeking space in a well-known shopping destination. Located just a short distance from downtown Dublin, the property is surrounded by complementary businesses and serves a steady customer base in the area. Existing tenancy, accessibility, and strong positioning make this an attractive opportunity for businesses looking to grow in a central Dublin corridor. Secure your place at Market Square Shopping Center and bring your concept to a center designed for visibility, convenience, and everyday traffic.
- Climatisation
Présenté par
Market Square | 613 Central Dr
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