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Adaptive Former School Conversion Opportunity 613 Mulberry St 33 436 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Yankton, SD 57078
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Faits saillants de l'investissement
- Former elementary school with substantial infrastructure, featuring multiple classrooms and 14 restrooms, situated on a 2.6-acre site.
- Rare large-scale redevelopment opportunity, ideal for senior living, housing conversion, or institutional use, or continued educational use.
- Constructed with durable brick on a sizable site featuring large interior spaces, with strong structural character and flexible possibilities.
- Positioned along the South Dakota–Nebraska border, less than 2 miles from both Avera Sacred Heart Hospital and Mount Marty University.
- Landmark asset, in a growing market focused on future housing development in an affluent community, responsible for over $238M in annual spending.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé de l'annonce
Discover this rare adaptive redevelopment opportunity at 613 Mulberry Street, Yankton, South Dakota, offering developers office space with conversion potential in a high-demand Midwest market. 613 Mulberry Street is a 33,436-square-foot former elementary school, situated on a 2.6-acre site and zoned R4 Multi-Family Residential, allowing for a wide range of residential, institutional, and mixed-use redevelopment possibilities. With an expansive interior layout featuring multiple classrooms and 14 bathrooms, the school is well-positioned for conversion to multifamily housing, senior living, office space, or other creative redevelopment concepts. This large-scale building provides the flexibility and infrastructure needed for a successful repositioning.
Strategically positioned within a growing and affluent area generating over $238,300,000 in annual consumer spending, 613 Mulberry Street benefits from strong local demographics, a stable economy, 0% state income tax, and the nation's lowest unemployment rate of 1.5%. Key employment drivers in healthcare and manufacturing further support long-term demand for housing conversion. The site is surrounded by established retailers and service providers and offers convenient access to Route 81, enhancing connectivity within the region and to the South Dakota–Nebraska border.
Positioned just 1.5 miles from Avera Sacred Heart Hospital and 1.7 miles from Mount Marty University, the property is located to support senior, student, and workforce housing, as well as institutional redevelopment. Yankton is a scenic location known for its appeal to families and retirees. As the city continues to focus on targeted housing development, infrastructure investment, and technology and manufacturing expansion, 613 Mulberry Street stands out as a rare opportunity to acquire a landmark asset with significant redevelopment upside in an emerging growth market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Strategically positioned within a growing and affluent area generating over $238,300,000 in annual consumer spending, 613 Mulberry Street benefits from strong local demographics, a stable economy, 0% state income tax, and the nation's lowest unemployment rate of 1.5%. Key employment drivers in healthcare and manufacturing further support long-term demand for housing conversion. The site is surrounded by established retailers and service providers and offers convenient access to Route 81, enhancing connectivity within the region and to the South Dakota–Nebraska border.
Positioned just 1.5 miles from Avera Sacred Heart Hospital and 1.7 miles from Mount Marty University, the property is located to support senior, student, and workforce housing, as well as institutional redevelopment. Yankton is a scenic location known for its appeal to families and retirees. As the city continues to focus on targeted housing development, infrastructure investment, and technology and manufacturing expansion, 613 Mulberry Street stands out as a rare opportunity to acquire a landmark asset with significant redevelopment upside in an emerging growth market.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- FEMA Map
- Survey
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,64 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 33 436 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | École | Numéros de lot |
|
| Zonage | R4- Multi Family - R4 Multi-Family Residential zoning allowing a variety of residential and institutional redevelopment possibilities. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du lot | 2,64 AC |
| Taille du bâtiment | 33 436 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R4- Multi Family - R4 Multi-Family Residential zoning allowing a variety of residential and institutional redevelopment possibilities. |
| Numéros de lot |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Kerry Woehl, Broker, Real Estate Advisor
En tant que spécialiste de l'immobilier commercial le plus performant, j'ai toujours dépassé les normes du marché depuis mon entrée dans l'industrie. Mon expertise consiste à représenter des clients dans le domaine de la location, de la vente et des acquisitions dans divers secteurs immobiliers, y compris les commerces de détail, les immeubles de bureaux, les immeubles industriels et les immeubles multifamiliaux.
Je me consacre à fournir des résultats exceptionnels à mes clients en tirant parti d'une compréhension approfondie des tendances et de la dynamique du marché. Mon approche des négociations privilégie l'obtention de conditions favorables qui cadrent avec les objectifs de mes clients, garantissant leur satisfaction et leur succès.
Maîtrise de l'exploitation de plateformes technologiques de pointe comme Crexi, je maximise l'exposition au marché et rationalise les transactions pour mes clients. Grâce à un marketing numérique stratégique et à des informations basées sur les données, je m'assure que les propriétés de mes clients bénéficient d'une visibilité optimale et attirent des acheteurs et des locataires qualifiés.
Mon engagement envers l'excellence, associé à une expérience éprouvée de succès, fait de moi un partenaire de confiance pour les clients à la recherche de services immobiliers commerciaux de qualité supérieure.
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À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 15963
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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