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613 N Broadway St 1 650–8 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joshua, TX 76058
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Faits saillants
- Circulation intense entre les rues N Broadway et N Main St.
- De vastes places de stationnement sont disponibles.
- Excellente signalisation visible depuis les routes principales.
- À distance de marche du quartier résidentiel, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 500 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 122 753 $ CAD/an 10 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 650 pi² | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 31 160 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
PRIME LOCATION ON VERY BUSY HIGHWAY SH 174 going from BURLESON TO CLEBURNE HUGE PARKING LOT VERY TALL FLAG POLE EXCELLENT STREET SIGNAGE READY FOR RETAIL OR RESTAURANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Cour
- High traffic / Huge parking lot / SIGNAGE
1er étage, ste B
Includes doc high door in rear of space. Excellent location between two busy roads, and within walking distance from residential area. Many amenities included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Prime Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur la route 174 à Joshua, au Texas. Jusqu'à 3 acres disponibles. Un grand parking est disponible sur le site. Grande signalisation pouvant être vue de l'autoroute. Emplacement idéal pour un restaurant.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
613 N Broadway St
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