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613 N Fulton Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 732 963 $ CAD (73 296 $ CAD/Unité) Evansville, IN 47710
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Résumé de l'annonce
Turn-key investment opportunity! This well-maintained two-story 10-plex features ten 1 bed / 1 bath units, with 9 of the 10 units already updated—offering immediate cash flow from day one. The property has seen major recent improvements, including a brand-new roof installed within the past 2 months. Each unit is separately metered for electric, with tenants responsible for their own usage, helping keep operating costs low. Most tenants have been switched over to RUBS for water and sewer, providing additional income upside. The property also offers some off-street and on-street parking, a valuable amenity for tenants. With strong in-place rents, minimal deferred maintenance, and additional value-add potential through RUBS, this is an ideal addition to any investor’s portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 732 963 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par unité | 73 296 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 360 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1919/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 732 963 $ CAD |
| Prix par unité | 73 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 9 360 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1919/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 830,69 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-19-029-093.007-029 | Évaluation des bâtiments | 312 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 054 $ CAD | Évaluation totale | 323 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-19-029-093.007-029
Évaluation du terrain
11 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 883 $ CAD
Évaluation totale
323 938 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
613 N Fulton Ave
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