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613 N Shary Rd 10 116 pi² Industriel Immeuble Mission, TX 78572 4 808 020 $ CAD (475,29 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Surrounded by major anchors (Target, Walmart, H-E-B Plus!)
Infill location with rooftops and retail momentum supporting absorption.

Seller open to ground lease all or portion of site.

Résumé de l'annonce

Set on a busy Shary Rd corridor in Mission, Texas, this ±2.71-acre commercial tract delivers strong exposure with a reported 31,637 vehicles per day and easy access to the area’s top retail nodes. Surrounded by national and daily-need anchors like Target, Walmart, and H-E-B Plus!, the site supports pad retail, QSR, medical/professional office, or mixed-use concepts. Existing improvements convey as-is, and the seller is open to a ground lease for all or part.

613 n shary road (1)

Faits sur la propriété

Prix	4 808 020 $ CAD	Taille du lot	2,71 AC
Prix par pi²	475,29 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 116 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1963
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	Commercial - C-4 heavy commercial district.

Prix	4 808 020 $ CAD
Prix par pi²	475,29 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,71 AC
Aire du bâtiment louable	10 116 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Location	Unique
Zonage	Commercial - C-4 heavy commercial district.