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The Spectrum Building 613 NW Loop 410 1 248–83 637 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations récentes au hall d'entrée et aux toilettes des parties communes, et système d'ionisation bipolaire à aiguille
- Gestion immobilière sur place
- Installations de conférence
- Accès facile à l'aéroport international de San Antonio
- Stationnement dans garage avec options réservées disponibles
- Accès contrôlé en dehors des heures de bureau
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 195 offers a professional layout with a central hallway that connects a series of private offices, creating a functional and efficient workspace. The suite includes a mix of office sizes, ideal for individual workspaces or small team areas, and is designed to support both privacy and collaboration. The entrance opens into a welcoming corridor that naturally guides traffic through the suite’s various sections.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations or collaborative setups. Meeting rooms are positioned throughout the space, supporting both team interaction and client-facing needs. The design promotes efficient circulation and natural light, with perimeter offices and shared amenities strategically placed for accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Lumière naturelle
Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 700 features a spacious and efficient layout centered around a core of elevators and stairwells, promoting smooth circulation throughout the space. The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations, with several rooms that can be configured as meeting spaces, break rooms, or collaborative zones. Its design supports both focused work and team interaction, making it ideal for a variety of professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 800 includes approximately 10 private offices positioned along the curved outer wall, offering natural light and privacy. There is ample room for workstations located in the central open area, and about 3 meeting rooms distributed throughout the suite, supporting both collaborative and client-facing needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 875 offers a compact and efficient layout ideal for small teams or professional services. The suite includes several private offices, a central corridor for easy access, and rooms that can be configured for meetings or collaborative work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 17,900 SF office space is a perfect for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 17,464 SF office space is a perfect for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 195 | 2 603 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 850 $ CAD/an 3 904 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
| 4e étage, ste 400 | 13 905 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 250 269 $ CAD/an 20 856 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 1 248 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 462 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 18 106 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 325 881 $ CAD/an 27 157 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 8e étage, ste 800 | 8 234 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 148 200 $ CAD/an 12 350 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 8e étage, ste 875 | 4 177 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 75 180 $ CAD/an 6 265 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 9e étage, ste 900 | 17 900 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 322 173 $ CAD/an 26 848 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, ste 1000 | 17 464 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 314 326 $ CAD/an 26 194 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste 195
| Taille |
| 2 603 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 850 $ CAD/an 3 904 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 250 269 $ CAD/an 20 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 1 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 462 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 18 106 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 325 881 $ CAD/an 27 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 148 200 $ CAD/an 12 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
8e étage, ste 875
| Taille |
| 4 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 75 180 $ CAD/an 6 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 17 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 322 173 $ CAD/an 26 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 17 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 314 326 $ CAD/an 26 194 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 195
| Taille | 2 603 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Suite 195 offers a professional layout with a central hallway that connects a series of private offices, creating a functional and efficient workspace. The suite includes a mix of office sizes, ideal for individual workspaces or small team areas, and is designed to support both privacy and collaboration. The entrance opens into a welcoming corridor that naturally guides traffic through the suite’s various sections.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 13 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations or collaborative setups. Meeting rooms are positioned throughout the space, supporting both team interaction and client-facing needs. The design promotes efficient circulation and natural light, with perimeter offices and shared amenities strategically placed for accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
6e étage, ste 625
| Taille | 1 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
7e étage, ste 700
| Taille | 18 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Suite 700 features a spacious and efficient layout centered around a core of elevators and stairwells, promoting smooth circulation throughout the space. The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations, with several rooms that can be configured as meeting spaces, break rooms, or collaborative zones. Its design supports both focused work and team interaction, making it ideal for a variety of professional uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
8e étage, ste 800
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Suite 800 includes approximately 10 private offices positioned along the curved outer wall, offering natural light and privacy. There is ample room for workstations located in the central open area, and about 3 meeting rooms distributed throughout the suite, supporting both collaborative and client-facing needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
8e étage, ste 875
| Taille | 4 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Suite 875 offers a compact and efficient layout ideal for small teams or professional services. The suite includes several private offices, a central corridor for easy access, and rooms that can be configured for meetings or collaborative work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
9e étage, ste 900
| Taille | 17 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 17,900 SF office space is a perfect for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1000
| Taille | 17 464 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 17,464 SF office space is a perfect for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
VISITES 3D MATTERPORT
Example Suite Build Out (Suite 560)
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Spectrum situé au 613 NW Loop 410 est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages, très visible, doté d'un emplacement privilégié dans le sous-marché North Central San Antonio. D'une superficie de 175 314 pieds carrés, l'édifice présente des rénovations récentes au hall d'entrée et aux toilettes communes, et un système d'ionisation bipolaire Needlepoint a été installé en octobre 2020. Cette technologie de nettoyage de l'air à la fine pointe de la technologie élimine plus de 96 % des pathogènes, des moisissures et des virus en suspension dans l'air. Parmi les autres caractéristiques de sécurité, mentionnons un agent de courtoisie sur place, une surveillance vidéo en direct 24 heures sur 24 et un accès contrôlé après les heures normales. Outre l'équipe de location et de gestion sur place, Spectrum offre également plusieurs commodités sur place pour les locataires, y compris une salle de conférence, une charcuterie et un salon des locataires avec un nouveau garde-manger. Des possibilités d'affichage de haut de l'édifice sont offertes, ce qui présente une exposition exceptionnelle pour les locataires. Cette adresse intéressante de San Antonio se trouve à moins de trois milles de l'aéroport international de San Antonio. Il y a plus de 80 restaurants et de nombreux quartiers résidentiels populaires dans un rayon de deux milles. Spectrum se trouve également à proximité d'hôtels, de bars et de destinations de magasinage, qui sont facilement accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes. Les navetteurs bénéficient de 440 places de stationnement dans le garage attenant, avec des options réservées disponibles, et d'un accès facile à la boucle 410, qui se connecte rapidement à l'autoroute I-10 et à l'autoroute McAllister. Grâce à ses récentes rénovations, à ses nombreuses commodités sur place et à son adresse pratique à San Antonio, Spectrum est sûr de répondre à tous les besoins des entreprises.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Arcxis
- Le plus grand fournisseur de services d'inspection, de conception, d'ingénierie et d'assurance de la qualité
- Celis Law Group, PLLC
- Cabinet d'avocats composé d'avocats spécialisés en blessures corporelles et d'avocats plaidants.
- Oracle
- Société multinationale américaine de technologie informatique dont le siège social est situé à Austin, au Texas, fondée en 1977.
- PERFTECH
- Entreprise de communication par navigateur dont le siège social est situé à San Antonio, au Texas.
- Touchstone Health
- Services de soins de santé couvrant un large éventail de besoins pour tous les patients.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 5 Min. de marche |
| Tia's Taco Hut | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Wild Goji Restaurant & Bar | Asiatique | $ | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Poppys Pizza | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Kobe Japanese Steakhouse | Grilladerie | $$$ | 8 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 8 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| LA Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 7 Min. de marche |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 7 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 7 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 7 Min. de marche |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 9 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 9 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 10 Min. de marche |
| Good Feet Store | Autres détaillants | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
384 Pièces
1 route min.
|
| aloft Hotel |
141 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
78 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
120 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
263 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-NORD DE SAN ANTONIO
North Central San Antonio est l'un des plus grands nœuds de bureaux de banlieue du marché. Il offre un accès direct à l'aéroport international de San Antonio, au centre-ville de San Antonio et à un certain nombre de quartiers commerçants de premier ordre de San Antonio, comme la carrière, le centre commercial Park North et le Pearl. Il est également à quelques minutes en voiture de La Cantera et des centres commerciaux Rim dans le nord-ouest de San Antonio. North Central a également connu le troisième degré de construction d'appartements à San Antonio, et en tant que tel, les locataires de bureaux ont un vaste bassin de talents à exploiter ici. L'
emplacement enviable de North Central le long de l'Interstate 410, le premier corridor pour les locataires de bureaux de San Antonio, attire principalement des sociétés de services financiers, telles que Broadway Bank, Bank of America et Vantage Bank. Il abrite également Whataburger, Oracle et le système de santé baptiste.
North Central possède de nombreux atouts qui sont très souhaitables pour les locataires. Le nœud est bien situé dans le centre du chemin nord de la croissance de San Antonio, a accès à un large bassin de talents dans certaines des zones à croissance la plus rapide de San Antonio, et est proche de quelques-unes des meilleures options de vente au détail sur l'ensemble du marché. De plus, la propriété moyenne dans North Central n'est pas aussi chère que la moyenne dans Northwest San Antonio, l'autre nœud de bureau de banlieue majeur. Les locataires peuvent économiser sur les coûts ici tout en offrant aux employés des équipements similaires à Northwest San Antonio.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HARTMAN PORTEFEUILLE
Présenté par
The Spectrum Building | 613 NW Loop 410
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