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Walgreens NNN sale 613 Northside Dr E 14 748 pi² Commerce de détail Immeuble Statesboro, GA 30458 5 498 539 $ CAD (372,83 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Years committed term remaining; Walgreens open to a new 10-year commitment if desired
- 2.4 Miles from GA Southern University - 26,000 students
- Surrounded by national retailers including Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick Fil A, Planet Fitness, and more
- High Visibility Signalized Pin Corner Location on mayor thoroughfare
- 2 miles from East Georgia Regional Hospital
- Historically strong store performance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 14,748 sf Walgreens in Statesboro, GA benefits from a high traffic corridor with retail growth, just over 2 miles to the Georgia Southern University campus. Surrounded by national retailers including Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick Fil A, Planet Fitness, Longhorn Steaks, Aldi, Hobby Lobby and many more.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 748 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 498 539 $ CAD
Prix par pi²
372,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
481 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR - Commerciale
Façade
207’ sur Northside Dr
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MS72000001B000 | Évaluation des bâtiments | 801 397 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 644 440 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 445 837 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MS72000001B000
Évaluation du terrain
644 440 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
801 397 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 445 837 $ CAD (2025)
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Walgreens NNN sale | 613 Northside Dr E
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