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613 Queen St 1 246 pi² Commerce de détail Immeuble Southington, CT 06489 2 443 210 $ CAD (1 960,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned along Queen Street, a primary commercial corridor in Southington.
- Located on a 0.48-acre lot providing functional site use.
- Within commuting distance of Berlin rail stations and regional airports including Bradley International.
- Zoned B for a range of retail and restaurant applications.
- Population and household growth projected across the 1, 3, and 5-mile trade areas.
Résumé de l'annonce
This commercial property at 613 Queen Street presents an attractive acquisition opportunity within one of Southington’s active business corridors. The site is configured for retail or restaurant use, supported by a 1,347-square-foot structure positioned along Queen Street, a heavily traveled arterial offering high visibility and steady traffic flows. The location benefits from a 0.48-acre lot, enabling on-site parking and operational flexibility to suit single-tenant or owner-user concepts.
The property’s B-zoning designation enhances its adaptability for various retail or food service businesses. Situated in a growing market, Southington provides a favorable environment for business expansion, supported by a combination of strong household incomes and consistent population growth within a 5-mile radius. Quick connectivity to major highways and commuter routes, such as I-84, further expands the property’s reach to surrounding regional markets and consumer pools.
The property’s B-zoning designation enhances its adaptability for various retail or food service businesses. Situated in a growing market, Southington provides a favorable environment for business expansion, supported by a combination of strong household incomes and consistent population growth within a 5-mile radius. Quick connectivity to major highways and commuter routes, such as I-84, further expands the property’s reach to surrounding regional markets and consumer pools.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 246 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 443 210 $ CAD
Prix par pi²
1 960,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
6 - COmmercial
Stationnement
16 places (12,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Queen St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOUT-000169-000000-000020 | Évaluation des bâtiments | 262 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 707 $ CAD | Évaluation totale | 616 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOUT-000169-000000-000020
Évaluation du terrain
353 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 694 $ CAD
Évaluation totale
616 401 $ CAD
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
613 Queen St
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