Votre courriel a été envoyé.
Uptown Center 613 Uptown Blvd 1 513–3 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Hill, TX 75104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located in Uptown Cedar Hill, shadow-anchored by Walmart Supercenter.
- Excellent visibility with ±97,000 vehicles per day at Hwy 67 & FM 1382.
- Ownership offering free rent or TIA for qualified tenants.
- Surrounded by national retailers and dense residential population.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 1 513 à 3 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
617 Uptown Blvd - 1er étage - ste 101-102
Suite 617-101: 3,025 SF available - ideal for retail, service, or medical use. 3,025 SF divisible down to approximately 1,513 SF. End cap space. Second-generation hair salon.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Prime Location!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Uptown Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 843
- International
- Fitbox Boot Camp
- -
- 1
- -
- MaxLiving
- MD/DDS
- 150
- National
- Skinfit Esthetics
- -
- 1
- -
- Texas Black Belt Acad
- -
- 1
- -
- The Health Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 843 | International |
| Fitbox Boot Camp | - | 1 | - |
| MaxLiving | MD/DDS | 150 | National |
| Skinfit Esthetics | - | 1 | - |
| Texas Black Belt Acad | - | 1 | - |
| The Health Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 025 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 513 pi² | Superficie commerciale brute | 22 544 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 0 | Rues transversales | FM 1382 |
| Superficie totale disponible | 3 025 pi² |
| Min. divisible | 1 513 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 22 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | FM 1382 |
À propos de la propriété
Uptown Center is a retail center located at 613 & 617 Uptown Boulevard in Cedar Hill, Texas. The property totals 22,844 square feet on a 2.738-acre lot. The site is shadow-anchored by a Walmart Supercenter and offers frontage along Uptown Boulevard near Highway 67 and FM 1382.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Uptown Center | 613 Uptown Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.