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613 W Cheltenham Ave 11 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Elkins Park, PA 19027 1 197 000 $ CAD (105,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning approvals secured for six residential units and basement office/storage.
- Includes six off-street parking spaces on adjacent lot (part of sale parcel).
- Excellent regional access via major roadways and nearby SEPTA transit options.
- Located in a highly visible, well-trafficked corridor within Cheltenham Township.
- Strong redevelopment potential supported by MU-3 zoning and township variances.
Résumé de l'annonce
Commercial building for sale on 613 W Cheltenham Av in Melrose Park. This is a cleaned out building with approx 11, 500 sq ft on the two floors and with 1,166 sq ft in usable basement space. The property comes with a 6 parking spaces that will be located on 0 Coventry Rd next to it and it is a subject of the lot consolidation. The building is granted a variance for 6 units and a basement space for office or storage. This building has an enormous potential for a development, it has a prime location and it will have a very high cash flow once developed. The buyer has to do the due diligence with the township in respect to approved variance. All offer will be presented.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
11 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 197 000 $ CAD
Prix par pi²
105,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
MU3, Cheltenham Twp
Stationnement
8 places (0,7 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00-05488-007 | Évaluation des bâtiments | 341 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 453 $ CAD | Évaluation totale | 479 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00-05488-007
Évaluation du terrain
138 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
341 191 $ CAD
Évaluation totale
479 643 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Homestarr Realty
613 W Cheltenham Ave
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