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Team Rehabilitation Physical Therapy 613 W Lincoln Rd 6 873 pi² Bureau Immeuble Kokomo, IN 46902 2 457 059 $ CAD (357,49 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year NNN Lease
- Corporate Guarenty
- Minimal Landlord Responsibilities
- 2.5% Annual Rent Increases
- Three 5-Year Renewal Options
Résumé de l'annonce
The DiSalvo Group, in cooperation with Cresa, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant medical office investment located at 613 W. Lincoln Road in Kokomo, Indiana. The 6,873-square-foot property is 100% leased to Team Rehabilitation Physical Therapy, an established outpatient physical and occupational therapy provider. The property benefits from an established healthcare use and a convenient location serving Kokomo and the surrounding Howard County market.
Team Rehabilitation recently executed a new 10-year NNN lease featuring 2.5% annual rent increases, three additional five-year renewal options, and a corporate guaranty. The long-term lease commitment, contractual rent growth, and limited landlord responsibilities provide investors with durable cash flow and an attractive single-tenant healthcare investment.
Team Rehabilitation recently executed a new 10-year NNN lease featuring 2.5% annual rent increases, three additional five-year renewal options, and a corporate guaranty. The long-term lease commitment, contractual rent growth, and limited landlord responsibilities provide investors with durable cash flow and an attractive single-tenant healthcare investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 873 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 457 059 $ CAD
Prix par pi²
357,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
184 223 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 873 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-09-12-327-018.000-002 | Évaluation des bâtiments | 905 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 638 $ CAD | Évaluation totale | 1 198 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-09-12-327-018.000-002
Évaluation du terrain
292 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
905 523 $ CAD
Évaluation totale
1 198 161 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Team Rehabilitation Physical Therapy | 613 W Lincoln Rd
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