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613 W Valley Pky 45 871 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Escondido, CA 92025 16 129 892 $ CAD (351,64 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Plafond de 7 % sur les conservateurs pro forma (réhabilitation d'immeubles)
- 99$ par pi² pour le terrain (démolir) - #Units par acre
- 48 % de vacants - 1,67 % de taux de plafonnement des places
- Hybride (terrains excédentaires) - Bâtiment de garderie et de réadaptation - Bâtiment sur excédent - 24 unités
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement, de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 871 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
16 129 892 $ CAD
Prix par pi²
351,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 129 092 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 290 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
2,73 AC
Zonage
SPA - Secteur spécifique du plan
Stationnement
193 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 061 372 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 234 196 $ CAD | Évaluation totale | 14 295 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 234 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 061 372 $ CAD
Évaluation totale
14 295 568 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
613 W Valley Pky
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