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Airabella 6130 Lake Oconee Pkwy 1 407–15 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Greensboro, GA 30642
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B100 | 1 407 à 5 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B200 | 1 703 à 3 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B900 | 1 881 à 6 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B100
Building B100 fronts Airabella Blvd and features on street parking
1er étage, ste B200
Building B200 fronts Airabella Blvd and features on-street parking.
1er étage, ste B900
Building B900 is a two-story building along Airabella Blvd with office on the second floor (up to 16,770 sf) and retail on the ground floor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 836 pi² | Superficie commerciale brute | 118 873 pi² |
| Min. divisible | 1 407 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 15 836 pi² |
| Min. divisible | 1 407 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 118 873 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Airabella est un projet de développement à usage mixte unique en son genre dans la région de Lake Oconee, offrant 118 873 pieds carrés d'espaces commerciaux, un hôtel, des maisons en rangée, des maisons unifamiliales, un parcours de golf de 9 trous, des commerces et des restaurants. Situé à un emplacement central de choix à l'entrée de Reynolds Lake Oconee, un développement de 12 000 acres comprenant 5 660 maisons existantes (et 4 750 supplémentaires prévues), six parcours de golf de championnat et l'hôtel Ritz-Carlton. **Airabella :** La combinaison des mots *Aira*, signifiant « du vent », et *Bella*, qui signifie « belle », capture l'essence d'une nouvelle communauté où quelque chose de merveilleux flotte dans l'air. + Des kilomètres de sentiers pédestres et des espaces verts animés + Des événements tout au long de l'année sur le boulevard + À proximité immédiate de l'un des magasins Publix les plus performants de Géorgie, avec 1,1 million de visiteurs annuels
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Airabella | 6130 Lake Oconee Pkwy
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