Truck Shop/ Dealership/Collision Center 6130 Porter Rd 12 671 pi² Vacant Industriel Immeuble Sarasota, FL 34240 9 173 207 $ CAD (723,95 $ CAD/pi²)

Disponible à vendre /6 459 050$ ou louer /20 000$ par mois NNN (State-Of -The Art, Clé en main 6,671 SF. Atelier de réparation de camions et de remorques sans concurrence).
Cette possibilité d'acquisition en est à la dernière étape d'une rénovation majeure, y compris un atelier de réparation et d'entretien de camions lourds sans concours. La propriété présente 336 SF d'exposition directe sur I-75 dans les deux sens. Le nombre annuel moyen de trafic quotidien est supérieur à 127 000. L'entrepôt auparavant vacant a été entièrement rénové sans compromis et transformé en un entrepôt entièrement équipé et sans étincelles de 6671 pieds carrés. Atelier de réparation et d'entretien des camions lourds. L'approche fondée sur le revenu sera générée à partir des sources suivantes. Ce futur producteur de fonds avec gestion professionnelle générera un revenu d'exploitation net facile de 1 000 000 000$ par année. Cette vache à lait assure un flux de trésorerie constant provenant du deuxième immeuble de 6 000 pieds carrés occupé par un locataire ayant de longs antécédents à cet endroit, loué sur une base brute modifiée plus la taxe de vente. Frais de stationnement de suivi à long et à court terme. La publicité sur panneau publicitaire bénéficiera de l'exposition directe et sera visible dans les deux directions du trafic intense sur I75. Le premier bâtiment offre 6 671 pieds carrés d'espace remodelé, trois portes aériennes, chacune de 14 pi sur 14 pi, une fosse de travail éclairée, des pompes à huile de taille, deux bobines d'huile moteur différentes en hauteur, 75 w 90 engrenages au-dessus de la tête, enrouleur de graisse au-dessus, système de lumière à capteur de mouvement, nouvel éclairage sera installé à l'extérieur, réception, salle d'attente, salle de bureau du gestionnaire, deux toilettes, une salle de bain chambre/douche, et une cuisine. Construire deux offres : 6 000 SF construit en 1972, 3 portes aériennes, chacune de 12 pi sur 10 pi, deux portes surdimensionnées, une élégante salle d'exposition, des bureaux et un entrepôt.
Édifice 1 : L'atelier de réparation et d'entretien des camions lourds - 6671 pi 2 Année de construction : 1978 (en vigueur en 1983), complètement remodelé 2022
Édifice 2 : Calusa Cuisine & Bain-6000 Pc Année de construction : 1972 (en vigueur 1977)

Le rapport environnemental de la phase I a été achevé en décembre 2019 et est mis à la disposition des acheteurs sérieux. Veuillez noter que la tour de cellules située à l'angle sud-ouest de la propriété ne fait pas partie de la propriété en cause et n'est pas incluse dans cette offre. Pour obtenir de plus amples renseignements, communiquez avec moi au (941) 650-8263 ou à niko1k@msn.com pour en discuter.