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61304B Highway 41 9 600 pi² Vacant Industriel Immeuble Bonnyville, AB T9N 2B6 1 410 000 $ CAD (146,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès à l’autoroute par la route 41
- Prêt pour un réaménagement ou un repositionnement
Résumé de l'annonce
Située à environ 1 km au nord de la ville de Bonnyville (AB) le long de la route 41, cette propriété industrielle de 9,64 acres bénéficie d’une entrée sécurisée avec portail ainsi que d’un périmètre entièrement clôturé, offrant un meilleur contrôle des accès et une bonne visibilité.
La cour intérieure est recouverte de gravier et repose sur une base robuste conçue pour supporter de la machinerie lourde et un usage industriel, ce qui représente un avantage considérable pour tout exploitant ou investisseur.
Le terrain comprend un bâtiment de 9 600 pi² (1 159 pi² de bureaux + 8 441 pi² d’atelier) prêt pour un redéveloppement ou un repositionnement. Situé dans le district municipal de Bonnyville no 87, le site profite de la proximité d’une économie régionale axée sur les services industriels, d’une main-d’œuvre qualifiée et d’un excellent accès routier via la route 41, ce qui en fait un emplacement de choix pour des activités de distribution, de fabrication ou de services.
La cour intérieure est recouverte de gravier et repose sur une base robuste conçue pour supporter de la machinerie lourde et un usage industriel, ce qui représente un avantage considérable pour tout exploitant ou investisseur.
Le terrain comprend un bâtiment de 9 600 pi² (1 159 pi² de bureaux + 8 441 pi² d’atelier) prêt pour un redéveloppement ou un repositionnement. Situé dans le district municipal de Bonnyville no 87, le site profite de la proximité d’une économie régionale axée sur les services industriels, d’une main-d’œuvre qualifiée et d’un excellent accès routier via la route 41, ce qui en fait un emplacement de choix pour des activités de distribution, de fabrication ou de services.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 410 000 $ CAD | Taille du lot | 9,64 AC |
| Prix par pi² | 146,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | A - District agricole | ||
| Prix | 1 410 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | A - District agricole |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
61304B Highway 41
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