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6131-6179 Landings Way - ALF / Condo Waterfront Development Site Lot • Résidentiel • 1,85 Acres • 3 489 800 $ CAD • Punta Gorda, FL 33950

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plan d'affaires pour la FFA de 100 lits et le bureau médical proposé de 5 000 SF
Bien situé près de l'autoroute I-75, de l'US-41 et de l'autoroute 17

Également approuvé pour 19 maisons en rangée avec bordereaux d'embarcation — jusqu'à 24 avec une densité supplémentaire (TDU disponible auprès du vendeur)
Le propriétaire envisagera de financer jusqu'à 50 %

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FRONT DE RIVIÈRE AVEC ACCÈS AU GOLFE dans la zone à forte croissance de Punta Gorda. Ce site de 1,85 acre est situé sur la rivière de la Paix avec Gulf Access, ce site exceptionnel se trouve près de l'hôpital régional du comté, des cabinets médicaux et tout près du centre-ville de Punta Gorda. Bien située, cette propriété unique se trouve à proximité de l'I-75, de l'US 41, de l'autoroute 17 et à quelques minutes de l'aéroport. Il pourrait s'agir d'un paradis des plaisanciers à distance de marche du centre-ville.

Landings Way Sales Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 489 800 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Soins de santé Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,85 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RMF10

Prix	3 489 800 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Soins de santé Médical
Taille totale du lot	1,85 AC
Zonage	RMF10

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 489 800 $ CAD	Taille du lot	1,85 AC
Prix par AC	1 886 378,43 $ CAD

Prix	3 489 800 $ CAD
Prix par AC	1 886 378,43 $ CAD
Taille du lot	1,85 AC

8 Lots totalisant 1,85 Acre ID de parcelle - 412305101001, 412305101002,412305101003,412305101004,412305101005,412305101005,412305101006,412305151001,412305102003

DESCRIPTION

Opportunité rare pour les maisons en rangée et les maisons en rangée 1.42 acres riveraines sont disponibles du côté ouest de Landings Way. Le rezonage a été approuvé pour un centre de vie avec services d'aide à la vie autonome de trois étages de 100 lits, ou encore pour 19 maisons en rangée avec bordereaux d'embarcation... jusqu'à 24 avec une densité supplémentaire disponible par l'intermédiaire des TDU, que l'on peut obtenir auprès du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un site d'ALF au bord de l'eau près de l'hôpital régional du comté et des bureaux médicaux, et près du centre-ville de Punta Gorda. Du côté est de la voie Landings, avec une façade sur l'avenue Marion, deux parcelles commerciales totalisent 0,43 acre, ce qui est proposé pour 5 000 pieds carrés d'utilisation dans un cabinet médical.

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