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DEARBORN FRESH PLAZA 6131 Greenfield Rd 1 399–32 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dearborn, MI 48126
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Faits saillants
- 17 units available starting at 1399 sqft
- Strong foot traffic and built-in customer base
- Join Dearborn fresh Supermarket
- High-end construction and finishes throughout the plaza
- Ideal for restaurants, cafes, retail stores, medical.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 399 à 32 500 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 1 611 621 $ CAD/an 134 302 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Retail/Commercial Space for Lease – Dearborn Fresh Plaza Now leasing in the heart of Dearborn at the high-traffic intersection of Greenfield and Ford Road! Join Dearborn Fresh and other successful tenants at the newly developed Dearborn Fresh Plaza—a premier Class A shopping center totaling 32,500 sq.? ft.? Multiple units available, ranging from 1,399 sq.? ft.? up to 4,000 sq.? ft.?, perfect for a variety of retail or professional uses.? ? Outstanding visibility and signage on one of the busiest intersections in Dearborn ? High-end construction and finishes throughout the plaza ? Strong foot traffic and built-in customer base ? Ideal for restaurants, cafes, retail stores, medical, or office use ? 17 units available starting at 1399 sqft Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Dearborn’s most desirable and active locations!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- High traffic
- Outstanding visibility
- 17 units available starting at 1399 sqft
- Join Dearborn Fresh Supermarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dearborn Fresh Supermarket
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dearborn Fresh Supermarket | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² | Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Min. divisible | 1 399 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 30,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | FORD RD |
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² |
| Min. divisible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 30,77/1 000 pi² |
| Rues transversales | FORD RD |
À propos de la propriété
PRIME RETAIL/COMMERCIAL SPACE FOR LEASE – DEARBORN FRESH PLAZA NOW LEASING IN THE HEART OF DEARBORN AT THE HIGH-TRAFFIC INTERSECTION OF GREENFIELD AND FORD ROAD! JOIN DEARBORN FRESH AND OTHER SUCCESSFUL TENANTS AT THE NEWLY DEVELOPED DEARBORN FRESH PLAZA—A PREMIER CLASS A SHOPPING CENTER TOTALING 32,500 SQ. FT. MULTIPLE UNITS AVAILABLE, RANGING FROM 1,399 SQ. FT. UP TO 4,000 SQ. FT., PERFECT FOR A VARIETY OF RETAIL OR PROFESSIONAL USES. OUTSTANDING VISIBILITY AND SIGNAGE ON ONE OF THE BUSIEST INTERSECTIONS IN DEARBORN HIGH-END CONSTRUCTION AND FINISHES THROUGHOUT THE PLAZA, STRONG FOOT TRAFFIC AND BUILT-IN CUSTOMER BASE, IDEAL FOR RESTAURANTS, CAFES, RETAIL STORES, MEDICAL, OR OFFICE USE. 17 UNITS AVAILABLE STARTING AT 1399 SQFT. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY TO ESTABLISH YOUR BUSINESS IN ONE OF DEARBORN’S MOST DESIRABLE AND ACTIVE LOCATIONS!
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DEARBORN FRESH PLAZA | 6131 Greenfield Rd
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