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Adogo Pet Hotel 6133 Baker Rd 16 800 pi² Commerce de détail Immeuble Minnetonka, MN 55345 3 113 077 $ CAD (185,30 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Adogo Pet Hotel has 6 years remaining on the Lease with 2% annual increases.
- Strong demographics with an average household income over $151,000 within a 1-mile radius and daytime population of 98,000 within a 3-mile radius.
- Nearby tenants include United Healthcare, Optum, Carlson Companies, Michael Foods, Children’s ENT, Lifetime Fitness, and more.
- Conveniently located in Minnetonka, MN off two major highways, I-494 with 97,864 vehicles per day and Highway 62 with 28,361 vehicles per day.
- Adogo Pet Hotel offers 5 indoor and 2 outdoor play areas (including water fountains), a professional grooming service, and custom designed rooms.
Résumé de l'annonce
Landlord responsible for repair and replacement of roof and structure. Tenant responsible for nonstructural repairs to building including roof repairs up to $7,000 per year. Personal Guaranty: Principal $200,000.
Second floor: Suites for over nights & dog training areas.
Tenant has recently replaced a fence & outdoor carpet (approximately $70k).
Second floor: Suites for over nights & dog training areas.
Tenant has recently replaced a fence & outdoor carpet (approximately $70k).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2011
Prix
3 113 077 $ CAD
Prix par pi²
185,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
217 915 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
55 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 406 692 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 124 669 $ CAD | Évaluation totale | 2 531 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 124 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 406 692 $ CAD
Évaluation totale
2 531 361 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Adogo Pet Hotel | 6133 Baker Rd
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