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Rego Center II 6135 Junction Blvd 20 000–129 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Rego Park, NY 11374
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- At the intersection of I-495 and Junction Boulevard.
- Ceiling Height: 20 Feet
- Available parking spaces are 1,317.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 20 000 à 129 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
ASKING RENT: Upon Request, 20,000-50,000 Square Feet, possession: Arranged.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 171
- International
- Costco Wholesale
- Club des grossistes
- 1 039
- International
- Dallas BBQ's
- Restaurant
- 13
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 171 | International |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 1 039 | International |
| Dallas BBQ's | Restaurant | 13 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 129 228 pi² | Superficie commerciale brute | 391 834 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 129 228 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 391 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,60 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rego Center est un centre commercial à ciel ouvert de 605 000 pieds carrés, axé sur la valeur, réunissant des commerçants très recherchés. Avec Costco, une épicerie à prix réduit, des restaurants, des boutiques de mode, des produits de bien-être et des articles pour la maison, il n’est pas surprenant que Rego Center soit l’une des destinations de magasinage préférées du Queens! Rejoignez le centre commercial à ciel ouvert de premier plan du Queens, axé sur la valeur.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Skyway
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sean Philipps -
Michael Peguero -
Daniel DePasquale -
Brian Katz -
Katz & Associates
Présenté par
Rego Center II | 6135 Junction Blvd
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