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6135 San Juan Ave
Citrus Heights, CA 95610
Kohl's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare format Kohl's en boîte plus petite
- Excellent bien immobilier situé à l'intersection principale
- Situé à côté des meilleurs détaillants nationaux
- Données démographiques exceptionnelles sur la côte Ouest
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq est offert à des investisseurs qualifiés, la possibilité d'acheter une participation simple à frais simples dans le Kohl's situé à Citrus Heights, en Californie (« The Property »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail autopant de 72 660 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 5,55 acres. Kohl's est exploitée dans le cadre d'un bail net avec des responsabilités de propriétaire très limitées, offrant un actif de placement vraiment passif. En 2009, Kohl's a entrepris d'importantes rénovations à l'intérieur de la propriété, modernisant et améliorant l'espace afin de mieux servir ses clients. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
61 533 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
12 135 024 $ CAD
Prix par pi²
197,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
970 802 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,78 AC
Zonage
SC
Stationnement
400 places (6,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
931’ sur Greenback Ln
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243-0380-007 | Évaluation des bâtiments | 7 446 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 515 920 $ CAD | Évaluation totale | 12 962 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243-0380-007
Évaluation du terrain
5 515 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 446 492 $ CAD
Évaluation totale
12 962 412 $ CAD
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