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6135 St Augustine Rd 1 845 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32217 1 012 683 $ CAD (548,88 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term Regional Operator in place
- 2-Bay Oil Change for Sale
- Minimal Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single-tenant, two-bay auto service building located on St Augustine Road in Jacksonville. The site includes 40 feet of frontage at a corner location with a traffic count of 16,500 vpd. The parcel is 0.43 acres and includes a retention pond at the rear. Property is not in a flood zone.
The property is leased to The Famous Group, a regional quick-lube operator with 13 locations across northeast Florida. The tenant is currently in an option term, with the lease running through 2028. Annual rent is $60,000, with the tenant responsible for all expenses except property taxes. Net operating income is approximately $52,000.
Confidential Sale -- Do not disturb tenant
The property is leased to The Famous Group, a regional quick-lube operator with 13 locations across northeast Florida. The tenant is currently in an option term, with the lease running through 2028. Annual rent is $60,000, with the tenant responsible for all expenses except property taxes. Net operating income is approximately $52,000.
Confidential Sale -- Do not disturb tenant
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 845 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 012 683 $ CAD
Prix par pi²
548,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
72 334 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CCG-1
Stationnement
5 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154151-0000 | Évaluation totale | 717 558 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 456 238 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 261 320 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154151-0000
Évaluation du terrain
456 238 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
261 320 $ CAD (2025)
Évaluation totale
717 558 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Argus Real Estate
6135 St Augustine Rd
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