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6137 La Salle Ave 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94611
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FAITS SAILLANTS
- Montclair Village - The best corner building location
- Outstanding exposure - bring your financial, retail or restaurant business
- Financial Services Zoning might be grandfathered in for another real estate office or bank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Outstanding Corner Retail, currently occupied by Coldwell Banker Real Estate. The building was remodeled in 2020 with beautiful updates. 4,500 Square Feet. Rent is negotiable. DO NOT DISTURB TENANTS!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent Montclair Village Location
- The best corner location - Excellent Exposure
- Remodeled in 2020
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Bonnie Ross
- Administration publique
- 1
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- Chiu Kui At Guaranteed Rate Affinity (nmls...
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonnie Ross | Administration publique | 1 | - |
| Chiu Kui At Guaranteed Rate Affinity (nmls... | - | 1 | - |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | Immobilier | 5 429 | International |
| Dominique Colon | Restaurant | 1 | - |
| Flower Outlet & Gifts - Florists | Détaillant | 1 | - |
| John Wertheimer | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1941/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Outstanding Corner Location in Montclair Do Not Disturb Tenant! Available March 1, 2026 Rent is Negotiable
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6137 La Salle Ave
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