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6137 La Salle Ave 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94611 3 597 258 $ CAD (799,39 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
TRUE 6% CAP Rate! PRIME hard corner in the heart of Montclair Village. Absolute NNN lease! Approximate 50 year long tenant Coldwell Banker (Anywhere Real Estate Inc./HOUS NY Exchange)just executed new 5 year lease extension. 3% annual increases. New main roof with the metal roof in the process of being replaced.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
3 597 258 $ CAD
Prix par pi²
799,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
215 835 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CN-1 - Commercial
Façade
58’ sur Mountain Blvd
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048F-7358-007-01 | Évaluation des bâtiments | 331 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 020 $ CAD | Évaluation totale | 701 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048F-7358-007-01
Évaluation du terrain
370 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 169 $ CAD
Évaluation totale
701 189 $ CAD
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Présenté par
6137 La Salle Ave
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