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New Creations Child Care - Ramsey, MN 6139 157th Ln NW 12 341 pi² Commerce de détail Immeuble Ramsey, MN 55303 6 268 395 $ CAD (507,93 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Creations Child Care and Learning Center is a regional provider with 20 locations between Minnesota and Iowa.
- 11+ years remaining on initial term with 2% average annual rent escalations.
- Ramsey and neighboring Anoka share a large 1,000-acre business park that is home to multiple major companies.
- Ramsey is an emerging suburban market within the major Twin Cities metro, located 30 minutes from both Minneapolis and Saint Paul.
- 40 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- Average household income of $132,859 and a population of 66,248 residents within a 5-mile radius of the center.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 12,341 SF New Creations Child Care located at 6139 157th Lane NW in Ramsey, MN. This offering presents a stabilized, long-term Triple Net (NNN) Leased investment backed by a regional childcare provider with 20 locations across Minnesota and Iowa, and the property features 11+ years remaining on the initial lease term, with 2% average annual rent escalations, providing investors with predictable income growth and durable cash flow. The center serves families within the growing Ramsey submarket, an emerging suburban community positioned approximately 30 minutes from both Minneapolis and Saint Paul within the Twin Cities metropolitan area.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 341 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
6 268 395 $ CAD
Prix par pi²
507,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
438 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
5,51 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
496’ sur 157th Ln NW
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Creations Child Care
- Services éducatifs
- 9 222 pi²
- 35,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2038
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Creations Child Care | Services éducatifs | 9 222 pi² | 35,56 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2038 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-32-25-34-0035 | Évaluation des bâtiments | 2 127 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 408 718 $ CAD | Évaluation totale | 2 536 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-32-25-34-0035
Évaluation du terrain
408 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 127 980 $ CAD
Évaluation totale
2 536 698 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
New Creations Child Care - Ramsey, MN | 6139 157th Ln NW
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