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614 Boylston Ave E 6 510 pi² 9% Loué Bureau Immeuble Seattle, WA 98102 3 415 131 $ CAD (524,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime in-city, Capitol Hill location
- Can seat up to approximately 30 desks in the main building and carriage house
- Land bank - LR3 zoning allows for development of townhomes or ±30 units with no parking required, with potential of an upzone to MR
- “Walker’s Paradise” walk score of 95 - Within blocks of award-winning restaurants, shops, and grocery, and near light rail and bus routes
- 8-10 on-site parking stalls
- Many recent updates by current owner
Résumé de l'annonce
614 Boylston Avenue East is a prime commercial office property located in north Capitol Hill encompassing approximately 5,510 SF of recently updated/renovated office space, plus a separate standalone approximate 1,000 SF remodeled carriage house. Built in 1906 as a single-family residence and converted to office by previous owners, 614 Boylston offers class A office space over 3 floors plus a usable basement and standalone carriage house structure in back of the main structure that is now office space as well. On-site parking of 8-10 stalls plus abundant street parking with convenience to mass transit and a walk score of 95 make this a terrific location for an owner/user type buyer. Desk space for 20-25 people can be accommodated in the main structure over the 3 floors and basement, plus space for another 4-6 desks is available in the carriage house. Conference space, kitchen, and small break-out spaces are also found in the buildings.
In addition, the 6,927 SF lot (per King County records) is zoned LR3 (M) with an Urban Village Overlay, making for a solid long-term investment opportunity for an initial owner/user type buyer that can occupy the premises for many years with a possible future redevelopment of the site possible.
In addition, the 6,927 SF lot (per King County records) is zoned LR3 (M) with an Urban Village Overlay, making for a solid long-term investment opportunity for an initial owner/user type buyer that can occupy the premises for many years with a possible future redevelopment of the site possible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
3 415 131 $ CAD
Prix par pi²
524,60 $ CAD
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 170 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LR3 (M), Seattle - Une zone résidentielle multifamiliale à faible hauteur permettant une variété de logements multifamiliaux, généralement jusqu'à 40 ou 50 pieds de hauteur.
Stationnement
9 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Sous-sol
- 910 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 2 010 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Carriage house
- 2e étage
- 2 010 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 910 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 010 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste CARR | 1 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 010 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 910 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste CARR
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste CARR
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Carriage house
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 685070-0585 | Évaluation des bâtiments | 1 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 990 038 $ CAD | Évaluation totale | 2 991 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
685070-0585
Évaluation du terrain
2 990 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 349 $ CAD
Évaluation totale
2 991 387 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
614 Boylston Ave E
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