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614 E Altamonte Dr 15 490 pi² Commerce de détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 5 086 972 $ CAD (328,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free-standing commercial building with exceptional frontage on Altamonte Drive (SR-436)
- Single-story layout suited for HQ, executive office, training, admin, or showroom use
- Dedicated left-turn lane, prominent pylon signage, and 56 on-site parking spaces
- 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
- Minutes from I-4, Altamonte Regional Mall and about 25 min. from Downtown Orlando
Résumé de l'annonce
15,490 SF Road-Front Office / HQ Building | 56 Parking | Altamonte Springs
Free-standing commercial building with 262’ frontage on Altamonte Drive (74,000 AADT). Ideal for HQ, executive office, training, admin, or showroom users seeking visibility, signage, and parking in a core North Orlando location.
Property Overview
• Size: 15,490 SF free-standing building
• Land: Approximately 1.5 acres
• Parking: 56 spaces
• Frontage: 262 feet on State Road 436 (Altamonte Drive)
• Traffic Count: Over 74,000 vehicles per day (AADT)
• Signage: Prominent pylon sign with a dedicated turn lane for easy access
Location Highlights
• Exceptional exposure and high visibility opposite AdventHealth Hospital on Altamonte Drive (SR-436)
• 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
• Prominent pylon signage, Dedicated left-turn lane, and 56 on-site parking spaces
Minutes from I-4, Altamonte Mall, and 20–25 minutes to Downtown Orlando
Key Features
• Left-turn access from Altamonte Drive (westbound) for convenient entry
• Large double-sided pylon signage with outstanding street visibility
• Spacious showroom with excellent natural light
• Multiple private offices
• Rear warehouse/storage area
• Four grade-level roll-up doors (two 10’x10’, two 8’x10’)
• Fire sprinkler system throughout
Survey available upon request.
Free-standing commercial building with 262’ frontage on Altamonte Drive (74,000 AADT). Ideal for HQ, executive office, training, admin, or showroom users seeking visibility, signage, and parking in a core North Orlando location.
Property Overview
• Size: 15,490 SF free-standing building
• Land: Approximately 1.5 acres
• Parking: 56 spaces
• Frontage: 262 feet on State Road 436 (Altamonte Drive)
• Traffic Count: Over 74,000 vehicles per day (AADT)
• Signage: Prominent pylon sign with a dedicated turn lane for easy access
Location Highlights
• Exceptional exposure and high visibility opposite AdventHealth Hospital on Altamonte Drive (SR-436)
• 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
• Prominent pylon signage, Dedicated left-turn lane, and 56 on-site parking spaces
Minutes from I-4, Altamonte Mall, and 20–25 minutes to Downtown Orlando
Key Features
• Left-turn access from Altamonte Drive (westbound) for convenient entry
• Large double-sided pylon signage with outstanding street visibility
• Spacious showroom with excellent natural light
• Multiple private offices
• Rear warehouse/storage area
• Four grade-level roll-up doors (two 10’x10’, two 8’x10’)
• Fire sprinkler system throughout
Survey available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
5 086 972 $ CAD
Prix par pi²
328,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
CG - Commercial General (CG), permettant une grande variété d'utilisations, c.-à-d. à des fins médicales, chirurgicales ou liées à la santé au bureau/clinique. Variété d'autres utilisations du commerce de détail et des services.
Stationnement
56 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Altamonte Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
L'espace est également idéal pour le commerce de détail !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 15 490 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est également idéal pour le commerce de détail !
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-21-29-5BE-0000-5810 | Évaluation des bâtiments | 1 394 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 987 986 $ CAD | Évaluation totale | 3 382 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-21-29-5BE-0000-5810
Évaluation du terrain
1 987 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 394 551 $ CAD
Évaluation totale
3 382 536 $ CAD
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Rue
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Présenté par
614 E Altamonte Dr
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