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614 Lake Ave 2 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, FL 33460
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Faits saillants
- Excellent Walkable Location
- Located in the Heart of the Entertainment Dining District
- Outside Covered Seating
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 614 | 2 405 pi² | 14’ | 5-7 ans | 55,03 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 132 354 $ CAD/an 11 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 614
This fully built-out restaurant is ready for its next chapter. Built in 1955 and remodeled several times since, most recently in 2018-2019. New roof in 2019, along with a new in 2018 15-ton HVAC system. Your new concept will thrive in this heart-of-downtown Lake Worth Beach location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Great Lake Avenue Location!
- Outside Covered Seating
- Large Bar Area
- Pecky Cypress Ceiling
- Updated Bathrooms
- Full Kitchen!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² | Superficie commerciale brute | 2 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 405 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully built-out restaurant is ready for its next chapter. Built in 1955 and remodeled several times since, most recently in 2018-2019. New roof in 2019, along with a new in 2018 15-ton HVAC system. Your new concept will thrive in this heart-of-downtown Lake Worth Beach location Zoning District - DT Intent. The "downtown (DT) district" is designed for the commercial core of Lake Worth, primarily along Lake and Lucerne Avenues from Golfview to the Florida East Coast Railroad right-of-way. The DT district is intended to provide the establishment and expansion of a broad range of office and commercial uses, including higher density residential use. Certain commercial uses are not permitted in the district because they will be detrimental to the shopping or office functions of the area. The establishment of certain uses is subject to conditional use review to ensure they will not have a negative impact on nearby residential uses or on the commercial viability of their neighbors. The district implements in part the downtown mixed use land use category of the Lake Worth Comprehensive Plan.
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
614 Lake Ave
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