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614 N Main St
Atmore, AL 36502
Commercial Site Near Walmart Supercenter · Terrain À vendre
·
5,67 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available: 5.67± acres of highly visible, commercially-zoned land in the path of Atmore’s continued growth. Boasting approximately 700 feet of paved road frontage along U.S. Hwy 21/N Main Street—Atmore’s direct link to Wind Creek Casino, I-65, and the Florida state line—this site provides exceptional connectivity and flexible development potential.
Key Features:
700± FT of Paved Frontage on Hwy 21, Patterson Street, and Liberty Street
Traffic Count: Nearly 14,000 vehicles per day
Zoning: Majority B-2 (General Business District)
Utilities: City water, sewer, and power available
Topography: Mostly level and partially cleared
Subdividable: Can be purchased in smaller tracts
SBA HUBZone Certified: Federal contracting advantages available
Surrounding retailers include Walmart Supercenter, Waves Carwash, and multiple shopping centers—adding to the momentum and drawing consistent traffic to this area. Whether you're planning a multi-family development, retail plaza, hospitality site, or a combination of commercial-agricultural uses, this property checks the boxes for both visibility and versatility.
Why Invest in Atmore?
This fast-growing community has attracted more than $4.8 billion in economic development investments since 2020, supported by city-wide infrastructure improvements, a booming industrial sector, and over 48+ new businesses. Major initiatives include:
Expansion of the Atmore Industrial Park
Three new speculative buildings
Airport renovations and infrastructure upgrades
The $29M PRF beef-processing facility
Full restoration of the historic Strand Theatre, Encore, and Atmore Hardware
Downtown beautification and Atmore’s designation as a Main Street Alabama Community
With strong local leadership, access to incentives, and undeniable momentum, this site positions your project at the heart of one of South Alabama’s most active growth corridors.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 453 674 $ CAD | Taille du lot | 5,67 AC |
| Prix par AC | 80 013,05 $ CAD |
| Prix | 453 674 $ CAD |
| Prix par AC | 80 013,05 $ CAD |
| Taille du lot | 5,67 AC |
(4)Parcels. Mostly wooded.
DESCRIPTION
Pourquoi choisir Atmore? Atmore connaît une croissance économique significative, ce qui en fait le moment idéal pour investir. Depuis 2020, la ville a bénéficié de plus de 4,8 milliards de dollars en investissements, stimulant ainsi de nouvelles entreprises, la création d'emplois et la revitalisation commerciale. (source : [https://www.madeinalabama.com/2021/04/economic-development-report-card-shows-4-8-billion-in-2020-investment/](https://www.madeinalabama.com/2021/04/economic-development-report-card-shows-4-8-billion-in-2020-investment/)) Développements clés : * **Expansion industrielle** – Trois nouveaux bâtiments spéculatifs ont été construits dans le parc industriel d'Atmore, qui s'étend sur 150 acres. Des terrains supplémentaires ont été acquis pour favoriser la croissance des entreprises à l'intersection de l'autoroute 21 et de l'I-65. Le parc d'affaires Atmore I-65 est également promu pour le développement commercial et industriel. (source : [https://www.atmorechamber.com/economy](https://www.atmorechamber.com/economy)) * **Améliorations des infrastructures** – Des fonds fédéraux et provinciaux ont été obtenus pour des améliorations routières et des rénovations de l'aéroport municipal, soutenant ainsi l'expansion des entreprises et l'accessibilité. (source : [https://www.atmorechamber.com/economy](https://www.atmorechamber.com/economy)) * **Revitalisation du centre-ville** – Des investissements de plusieurs millions de dollars ont permis la restauration du théâtre historique Strand, du magasin Atmore Hardware, ainsi que des améliorations au parc patrimonial Atmore Heritage Park. * **Croissance des entreprises** – Plus de 48 nouvelles entreprises ont ouvert leurs portes ces dernières années, entraînant une augmentation du commerce et de l'achalandage. * **Installation de transformation de viande PRF de 29 millions $** – Cette installation renforce la main-d'œuvre et la solidité économique de la ville. L'acheteur est responsable de vérifier tous les détails relatifs à cette propriété.
