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614 Route 9 614 Route 9 2 500–15 670 pi² d'espace disponible • Little Egg Harbor, NJ 08087
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Façades et exposition de la route 9
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
614 Route 9 N - 1er étage
QSR Build to suit, Up To 3,000 SF Freestanding Building. CALL FOR PRICING.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
614 US 9 - 1er étage
Up To 5,670 SF, Build to Suit Freestanding C-store with area for MPDs. To be further defined by tenant delivery specs. CALL FOR PRICING.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
614 Route 9 N - 1er étage
2,500 SF Up To 7,000 SF. Typical Vanilla box delivery with TIA offering in the 20-30 PSF range. CALL FOR PRICING
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 670 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 670 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 25,41 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 670 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 8 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,41 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TOUT NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL ET MÉDICAL 614 ROUTE 9 S, LITTLE EGG HARBOR, NJ 08087 Le 614 Route 9 S est un tout nouveau projet de développement commercial et médical disponible à la location. Veuillez consulter ci-dessous et le plan conceptuel ci-joint pour connaître les disponibilités des baux. • QSR Pad : Contient jusqu'à 3K SF (selon les spécifications du locataire). Condition de la boîte à vanille avec le locataire pour l'aménagement intérieur. • C-Store avec gaz : construction de +/- 5 670 pieds carrés pour convenir à Warm Dark Shell pour le magasin C et MPD (infrastructure de pompage prête (non compris l'UST). À définir plus en détail par les spécifications de livraison des locataires. • Bâtiment médical : livraison typique de boîtes à la vanille avec une offre TIA dans la gamme 20-30 PSF. Espace divisible minimal de 2 500 pieds 2 à 7 000 pieds 2. APPELER POUR OBTENIR DES CONSEILS SUR LES PRIX Services publics : égout, eau, gaz et électricité sur place. Zonage : Veuillez consulter les informations de zonage ci-jointes pour GB (Zonage commercial général) FAITS SAILLANTS : - Positionné directement en face d'un supercentre Walmart et directement à côté de Tractor Supply, assurant une circulation piétonnière et une visibilité constantes. - Entouré de détaillants et de services nationaux importants, notamment Chase Bank, ACME, Rite Aid, AutoZone, Mavis, Jersey Mike's Sub et bien d'autres - Situé à moins de 7 milles de Garden State Parkway (sortie 50), offrant une excellente connectivité régionale. - Données démographiques aisées : Se vante d'un revenu moyen d'un ménage supérieur à 112 000$ dans un rayon de 10 milles, assurant ainsi une clientèle solide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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614 Route 9 | 614 Route 9
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