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Mateo St - Multi Use - Arts District 614 S Mateo St 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A Rare Retail Flagship in the Heart of the Arts District Step into one of Downtown LA's most sought-after creative corridors. Located at 614 S. Mateo St., this [X,XXX] SF retail space sits at the pulse of the Arts District — flanked by Two Bit Circus, moments from Soho Warehouse, and a short walk to the iconic 6th Street Viaduct. This is a neighborhood defined by converted warehouses, destination food and beverage, independent galleries, and a daytime and nighttime foot traffic base that few submarkets in Los Angeles can match. Most recently home to Sweet Flower, one of Southern California's most recognized cannabis lifestyle brands, this space carries a proven retail pedigree. Sweet Flower chose 614 S. Mateo specifically for its visibility and its alignment with the Arts District's design-forward, community-driven identity — and the buildout reflects that same elevated sensibility. The Arts District Advantage Few LA submarkets have transformed as dramatically — or as successfully — as the Arts District. What was once an industrial pocket of Downtown is now home to some of the city's most talked-about retail, dining, and hospitality concepts, drawing a built-in audience of creatives, young professionals, and destination shoppers from across the city. A space with this address, this frontage, and this retail track record won't be on the market long.
- Espace en excellent état
- 5,600 SF of ground-floor retail space
- high ceilings with exposed [brick/timber/steel] ch
- retail, showroom, gallery, experience concepts
- 40 feet of frontage on S. Mateo St.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gleicher Realty
Mateo St - Multi Use - Arts District | 614 S Mateo St
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