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Precision Tune Auto Care 614 S Philadelphia Blvd 3 289 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, MD 21001 2 791 840 $ CAD (848,84 $ CAD/pi²) 4,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 34 000 voitures par jour passant sur le site du chemin Philadelphie
- Site supplémentaire terminé prêt à l'emploi avec les services publics, les SMW et les bordures pour le nouveau propriétaire/locataire
- Both parcels zoned B3 which is the most permissive zoning in the City of Aberdeen
- Bail garanti par l'entreprise avec 6,5 ans restants
- 34,000 cars per day passing the site on Philadelphia Rd
- Landlord is responsible for roof, structure, and parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Feazell Commercial Group est heureux de présenter à la vente une Precision Tune
Station-service automobile et aire de stationnement adjacente située à Aberdeen, au Maryland, à seulement 30
milles au nord de Baltimore City. Construit sur mesure par le propriétaire pour le locataire en 2005,
la propriété est constituée d'un bâtiment sur pied avec une superficie locative brute
(GLA) de 3 289 pieds carrés situé sur un terrain de 0,84 acre. Ton de précision
occupe environ la moitié de ce lot et l'autre moitié est une aire pavée prête
d'aller chercher un autre bâtiment autonome de taille similaire.
Precision Tune paie 71 338$ par année dans le cadre d'un bail à double net (NN) garanti par l'entreprise, avec 6,5 ans restants à la durée initiale du bail (expiration en juillet 2029) et quatre
les options restantes à renouveler avec des augmentations de 15 % ou l'IPC, selon le moins élevé des deux montants. Le
Le taux de plafonnement est de 4,32 % et comprend le pavé à côté du Precision
Accordez-vous prêt pour les locataires. Le bail est garanti par PTAC, qui est détenue
par la société mère Icahn Automotive Group LLC. Le bail devrait augmenter en 2024 et augmentera le rendement à un taux de plafonnement de 4,99 %. Aberdeen en tant que ville est la
le plus grand employeur du comté de Harford, M.D. Cette mélodie de précision est située à proximité du
intersection du boulevard South Philadelphia et de la rue James et a une moyenne quotidienne
le nombre de véhicules par jour est de plus de 34 000 véhicules. La propriété se trouve dans une zone avec un
une population de plus de 45 600 personnes vivant dans un rayon de cinq milles. Grand commerce de détail
les locataires et les points d'intérêt à proximité comprennent : 7-Eleven, McDonalds,
Lidl, Walmart, Wawa, Royal Farms, Autozone et Dominos Pizza.
La garantie d'entreprise et l'emplacement stratégique de la propriété font de cette Precision Tune
une occasion d'investissement attrayante. 1+/- acre supplémentaire de terrain utilisable derrière
le site est également disponible à la vente séparément.
Station-service automobile et aire de stationnement adjacente située à Aberdeen, au Maryland, à seulement 30
milles au nord de Baltimore City. Construit sur mesure par le propriétaire pour le locataire en 2005,
la propriété est constituée d'un bâtiment sur pied avec une superficie locative brute
(GLA) de 3 289 pieds carrés situé sur un terrain de 0,84 acre. Ton de précision
occupe environ la moitié de ce lot et l'autre moitié est une aire pavée prête
d'aller chercher un autre bâtiment autonome de taille similaire.
Precision Tune paie 71 338$ par année dans le cadre d'un bail à double net (NN) garanti par l'entreprise, avec 6,5 ans restants à la durée initiale du bail (expiration en juillet 2029) et quatre
les options restantes à renouveler avec des augmentations de 15 % ou l'IPC, selon le moins élevé des deux montants. Le
Le taux de plafonnement est de 4,32 % et comprend le pavé à côté du Precision
Accordez-vous prêt pour les locataires. Le bail est garanti par PTAC, qui est détenue
par la société mère Icahn Automotive Group LLC. Le bail devrait augmenter en 2024 et augmentera le rendement à un taux de plafonnement de 4,99 %. Aberdeen en tant que ville est la
le plus grand employeur du comté de Harford, M.D. Cette mélodie de précision est située à proximité du
intersection du boulevard South Philadelphia et de la rue James et a une moyenne quotidienne
le nombre de véhicules par jour est de plus de 34 000 véhicules. La propriété se trouve dans une zone avec un
une population de plus de 45 600 personnes vivant dans un rayon de cinq milles. Grand commerce de détail
les locataires et les points d'intérêt à proximité comprennent : 7-Eleven, McDonalds,
Lidl, Walmart, Wawa, Royal Farms, Autozone et Dominos Pizza.
La garantie d'entreprise et l'emplacement stratégique de la propriété font de cette Precision Tune
une occasion d'investissement attrayante. 1+/- acre supplémentaire de terrain utilisable derrière
le site est également disponible à la vente séparément.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 289 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
848,84 $ CAD
Taux de capitalisation
4,10%
Revenu net d’exploitation
114 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-398086 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 967 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-398086
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
967 805 $ CAD
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Precision Tune Auto Care | 614 S Philadelphia Blvd
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