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614 W Henderson St
Cleburne, TX 76033
CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed (NYSE: CVS) Building Lease | Options To Extend | Guaranteed Ground Lease Assigned
- Adjacent to HEB Anchored Center | Along Primary Commercial Corridor
- Absolute NNN | Leasehold Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in an absolute NNN-leased CVS Zero Cash Flow investment property located in Cleburne, Texas (Dallas Fort Worth MSA). The tenant, CVS (NYSE: CVS), has 12 years remaining on its original 25-year lease term, with five (5-year) options to extend, the latter three of which are at fair market rent, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for an out-of-state investor. The building is currently on a 25-year ground lease with 12 years remaining on the current term and five (5-year) options to renew. The ground lease has been assigned to CVS, further reducing management responsibilities for the leasehold owner.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
3 203 783 $ CAD
Prix par pi²
246,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
237 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
PD - Planned Development District
Stationnement
69 places (5,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur W Henderson St
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-2941-01010 | Évaluation des bâtiments | 1 099 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 099 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-2941-01010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 099 765 $ CAD
Évaluation totale
1 099 765 $ CAD
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