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6140 Transit Rd 5 520 pi² Bureau Immeuble Depew, NY 14043 1 806 986 $ CAD (327,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux de premier ordre
- Emplacement à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE DÉTAIL DE PREMIER ORDRE Bienvenue à une occasion unique de posséder un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre situé stratégiquement dans un endroit très visible et très fréquenté sur le chemin Transit entre la rue Genesee et l'avenue Walden. Excellent emplacement juste au sud de la rue Genesee, à proximité à moins de 1 mile de l'aéroport de Buffalo, Rte 33 et I-90, et situé au centre de WNY. L'immeuble du bureau médical du commerce de détail possède 5 520 m2 sur un terrain de 2,75 +/- acre. L'immeuble peut facilement être divisé en trois unités pour le revenu. Emplacement idéal pour un cabinet médical, un commerce de détail ou une occasion de développement multifamilial. Tous les services publics sur place, y compris les égouts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
26 800 $
|
4,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 800 $
|
4,86 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 800 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 800 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1815
Prix
1 806 986 $ CAD
Prix par pi²
327,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
464 - Immeuble de bureaux
Stationnement
25 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143003-093-170-0010-013-000 | Évaluation totale | 675 906 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 386 232 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 26 800 $ CAD (4,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 289 674 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143003-093-170-0010-013-000
Évaluation du terrain
386 232 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
289 674 $ CAD (2024)
Évaluation totale
675 906 $ CAD (2024)
Impôts annuels
26 800 $ CAD (4,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
6140 Transit Rd
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