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Bldg 3 6140 W Chandler Blvd 11 002 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Chandler, AZ 85226 3 926 730 $ CAD (356,91 $ CAD/pi²) 3,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant NNN Pad Offering – Shops at Chandler Business Center is a multi-tenant ±11,002 SF retail strip center that hosts a synergistic mix of “da
- Outparcel Space at the Chandler Business Center – This site acts as a street front pad at the Chandler Business Center
- Significant Value Add Opportunity – In addition to the lease up of the ±3,843 SF vacant suite, embedded rental increases, and rolling rents to market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Multi-Tenant NNN Pad Offering – Shops at Chandler Business Center is a multi-tenant ±11,002 SF retail strip center that hosts a synergistic mix of “daily needs” food, beverage, and service tenancies like Subway, Tea Fresho, Ocean Blue, Chino-Mex, and Lucy Nails
* Significant Value Add Opportunity – In addition to the lease up of the ±3,843 SF vacant suite, embedded rental increases, and rolling rents to market, the NOI is expected to increase by more than $265,400 (±236%) during the projected 10-year hold period
* Outparcel Space at the Chandler Business Center – This site acts as a street front pad at the Chandler Business Center, a mixed-use center in the heart of the manufacturing district of the city. The tenant mix serves the surrounding daytime population of over 107,000 people within 3 miles from major corporations like Intel, Northrupp Grumman, Avnet Logistics, Isola USA, and many others
* Convenient, Accessible Chandler Blvd Location – Located just off W Chandler Blvd (±16,400 CPD), and N Kyrene Rd (±20,800 CPD), the area’s primary throughfares for access to Interstate 10 (±97,400 CPD), and SR 202 (±99,200 CPD)
* Well Below Market Rents – Property-wide, existing rents are on average $1.89 PSF (±20% below current market rates) and can be easily replaced, if not improved, as leases roll
* Significant Value Add Opportunity – In addition to the lease up of the ±3,843 SF vacant suite, embedded rental increases, and rolling rents to market, the NOI is expected to increase by more than $265,400 (±236%) during the projected 10-year hold period
* Outparcel Space at the Chandler Business Center – This site acts as a street front pad at the Chandler Business Center, a mixed-use center in the heart of the manufacturing district of the city. The tenant mix serves the surrounding daytime population of over 107,000 people within 3 miles from major corporations like Intel, Northrupp Grumman, Avnet Logistics, Isola USA, and many others
* Convenient, Accessible Chandler Blvd Location – Located just off W Chandler Blvd (±16,400 CPD), and N Kyrene Rd (±20,800 CPD), the area’s primary throughfares for access to Interstate 10 (±97,400 CPD), and SR 202 (±99,200 CPD)
* Well Below Market Rents – Property-wide, existing rents are on average $1.89 PSF (±20% below current market rates) and can be easily replaced, if not improved, as leases roll
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 926 730 $ CAD
Prix par pi²
356,91 $ CAD
Taux de capitalisation
3,93%
Revenu net d’exploitation
154 431 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
PAD, Chandler - Aménagement de la zone prévue
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial disponible à louer - Ancien cabinet de physiothérapie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 5 | 3 843 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
5
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Taille | 3 843 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial disponible à louer - Ancien cabinet de physiothérapie.
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-68-959 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 491 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-68-959
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
491 628 $ CAD
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Bldg 3 | 6140 W Chandler Blvd
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