Votre courriel a été envoyé.
Bldg 3 6140 W Chandler Blvd 1 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- End cap retail space with exceptional visibility at Chandler Blvd and Kyrene Rd.
- Located within a modern shopping center with attractive architectural design and abundant parking.
- Positioned near dense residential communities with strong daytime and evening consumer demand.
- Strong frontage and multiple signage opportunities along a major arterial roadway.
- Surrounded by leading employment bases and Chandler’s thriving tech corridor.
- Outdoor patio space available, ideal for restaurant or café concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8
The Shops at Chandler Business Center offers a prominent retail leasing opportunity located at the signalized intersection of Chandler Boulevard and Kyrene Road. This desirable end cap position provides outstanding visibility and strong signage opportunities along a major Chandler retail corridor. The property sits within a modern neighborhood shopping center, complementing an attractive mix of national and local tenants. Tenants benefit from excellent vehicular access and circulation, supported by ample on-site parking. The surrounding trade area is dense and affluent, positioned near established residential neighborhoods and close to major employment drivers such as Intel, Wells Fargo, and PayPal. The site also capitalizes on daytime and evening population drawn from the nearby Chandler Price Corridor tech hub. An outdoor patio option enhances usability for food and beverage or service-oriented users, while co-tenancy with recognizable brands including Subway and Ocean Blue Caribbean Restaurant adds to the location’s retail synergy. The combination of strong visibility, exceptional access, and high-traffic patterns makes this an excellent option for operators seeking positioning in one of Chandler’s most dynamic commercial corridors.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bldg 3
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chino Mex
- -
- -
- -
- Lucy's Nails & Spa
- Services
- -
- -
- Ocean Blue Caribbean Restaurant And Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 680
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chino Mex | - | - | - |
| Lucy's Nails & Spa | Services | - | - |
| Ocean Blue Caribbean Restaurant And Bar | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 680 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 754 pi² | Superficie commerciale brute | 11 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 1 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 162 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
The property is located on the southeast corner of Chandler Boulevard and Kyrene Road in Chandler, AZ. The site is adjacent to major employment centers, including the Price Corridor technology hub, and serves nearby residential neighborhoods. It offers road visibility and connectivity to Interstate 10 and Loop 202, which provide regional access to the Greater Phoenix metropolitan area.
- Restaurant
- Affichage
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bldg 3 | 6140 W Chandler Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.