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6141 Sunset Dr Unité de condo • Bureau/Médical • 5 962 pi² • À vendre 4 341 141 $ CAD • South Miami, FL 33143

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Faits saillants de l'investissement

Fully built out medical office
Direct elevator access
Ample parking for employees and guests

Newly renovated common areas
On-site valet

Résumé de l'annonce

± 5 962 SF Cabinet médical entièrement construit 180 places de stationnement couvertes avec voitor sur place

1 Unité disponible

Unité 400
5 962 pi²
Bureau/Médical
4 341 141 $ CAD (728,14 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	09-4025-082-0070
Nbre d’espaces de stationnement	180

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	180
ID/Numéro de lot	09-4025-082-0070

Description

Unité 400 et 401 à vendre
À distance de marche de Baptist South Miami & Larkin Community Hospital
Deux pâtés de maisons de la station de métro South Miami
Juste à l'ouest de la route South Dixie
Accès facile à l'autoroute Palmetto (SR-826)
Près des commerces et restaurants du centre-ville de South Miami

Notes sur la vente

Le 6141 Sunset Drive est une excellente occasion d'acquérir un actif médical dans l'une des collectivités les plus riches et en pleine croissance du comté de Miami Dade.
La propriété est un condominium commercial construit en 2006 et a bénéficié d'un leadership et d'une gestion stables du conseil d'administration depuis sa création. De plus, les couloirs des aires communes, les halls d'entrée et les vestibules des ascenseurs ont tous été rénovés en novembre 2024 avec un nouveau revêtement de sol en pierre de 4 pieds sur 4 pieds et du papier mural ainsi que de nouveaux éléments de plafond. L'immeuble dispose d'un parking plus que suffisant avec service de voilier gratuit pour tous les visiteurs et d'un accès à l'immeuble par deux entrées de garage. Le 6141 Sunset Drive est un investissement pour tout acheteur et sa valeur ne fera que croître en raison de son emplacement et de sa réputation bien reconnue d'immeuble de bureaux médicaux de classe A.

6141 Sunset Drive

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 400	5 962 pi²	Bureau/Médical	4 341 141 $ CAD (728,14 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

5 962 pi²

Utilisation du condo

Bureau/Médical

Prix

4 341 141 $ CAD (728,14 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	5 962 pi²
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	4 341 141 $ CAD (728,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	180
ID/Numéro de lot	09-4025-082-0070
Description
<ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Unité 400 et 401 à vendre<br> </li><li> À distance de marche de Baptist South Miami & Larkin Community Hospital<br> </li><li> Deux pâtés de maisons de la station de métro South Miami<br> </li><li> Juste à l'ouest de la route South Dixie<br> </li><li> Accès facile à l'autoroute Palmetto (SR-826)<br> Près des commerces et restaurants du centre-ville de South Miami</li></ul>
Notes sur la vente
Le 6141 Sunset Drive est une excellente occasion d'acquérir un actif médical dans l'une des collectivités les plus riches et en pleine croissance du comté de Miami Dade. <br> La propriété est un condominium commercial construit en 2006 et a bénéficié d'un leadership et d'une gestion stables du conseil d'administration depuis sa création. De plus, les couloirs des aires communes, les halls d'entrée et les vestibules des ascenseurs ont tous été rénovés en novembre 2024 avec un nouveau revêtement de sol en pierre de 4 pieds sur 4 pieds et du papier mural ainsi que de nouveaux éléments de plafond. L'immeuble dispose d'un parking plus que suffisant avec service de voilier gratuit pour tous les visiteurs et d'un accès à l'immeuble par deux entrées de garage. Le 6141 Sunset Drive est un investissement pour tout acheteur et sa valeur ne fera que croître en raison de son emplacement et de sa réputation bien reconnue d'immeuble de bureaux médicaux de classe A.</li></ul>

6141 Sunset Drive

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	54 000 pi²	Superficie de plancher typique	8 043 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,73 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	5	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TODD-MU4 - Entreprise commerciale

Taille totale du bâtiment	54 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	A
Planchers	5
Superficie de plancher typique	8 043 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,73 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TODD-MU4 - Entreprise commerciale