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6142 Lansdowne Ave 1 824–3 648 pi² d'espace disponible • Philadelphia, PA 19151
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FAITS SAILLANTS
- Commercial kitchen.
- Major Avenue with Great Visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 824 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 44 280 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Built-out to easily accommodate a restaurant. Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 648 pi² | Superficie commerciale brute | 3 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 648 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ouvrez la porte à vos rêves culinaires avec cet espace de restaurant exceptionnel, entièrement équipé, situé sur un tronçon très visible et animé de l'avenue Lansdowne à Philadelphie. Il s'agit d'une opportunité rare et clé en main, conçue pour une transition sans heurts, vous permettant de commencer à générer des revenus en un rien de temps. **Points forts de la propriété :** **Cuisine commerciale clé en main :** Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine commerciale de qualité professionnelle prête à être utilisée immédiatement. Elle est entièrement équipée avec du matériel de cuisson haut de gamme, une grande chambre froide/congélateur et un système d'alarme incendie et de suppression sous hotte existants, garantissant conformité et tranquillité d'esprit. L'agencement est optimisé pour l'efficacité, soutenant une variété de concepts culinaires, qu'il s'agisse de plats à emporter ou d'une expérience de restauration complète. **Emplacement très visible :** Située sur une artère principale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un trafic constant de véhicules et de piétons. Elle est entourée d'un quartier résidentiel dense, offrant une clientèle intégrée et une opportunité idéale pour un établissement axé sur la communauté. **Appartement à l'étage générant des revenus :** Un atout majeur, l'appartement à l'étage offre une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Cet espace flexible offre intimité et commodité, faisant de cette propriété une solution d'affaires et de vie véritablement autonome. **Opération sans tracas :** Le bâtiment est conçu pour un démarrage facile. Avec la cuisine commerciale et les systèmes essentiels déjà en place, vous pouvez vous concentrer sur votre menu et votre marketing sans les retards et les coûts d'une construction majeure. **Accessibilité exceptionnelle :** La propriété est bien desservie par les transports en commun, y compris les lignes de bus SEPTA et la station Overbrook Regional Rail à proximité, ce qui la rend facilement accessible pour le personnel et les clients. Ce n'est pas seulement une location, c'est une rampe de lancement pour votre prochaine aventure réussie. Avec l'infrastructure essentielle en place, il ne manque que votre vision. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque dans un quartier dynamique de Philadelphie. **Détails :** Adresse : 6142 Lansdowne Avenue, Philadelphie, PA 19151 Type de propriété : Commercial/Restaurant avec Résidentiel Disponibilité : Immédiate Loyer demandé : 2700 $ (bail NNN) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter l'agent inscripteur. Demandes sérieuses uniquement.
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aspire Realty International
6142 Lansdowne Ave
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